3 Rooms, 60 m², Ground floor 

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss an der ruhigen Lage in Strengelbach. Die Wohnung wird nach einer umfassenden Renovation ab dem **1. September 2026** bezugsbereit sein und bietet auf **60 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Modernes Badezimmer:** Zeitgemäss gestaltet mit weissem Waschbecken, Spiegel, WC und einer eleganten Glasdusche – hell und stilvoll.
* **Heller Eingangsbereich:** Ein gepflegter Flur mit weissen Wänden und Holzboden empfängt Sie einladend.
* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Aussenbereich.
* **Garage & Parkplatz:** Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt beim Haus.
* **Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen.

Verfügbar:

Aussenparkplatz für CHF 50.00/Monat

Garage für CHF 95.00/Monat

Hobbyraum für CHF 60.00/Monat

**Lage & Umgebung:**

* **Einkaufen:** Der _Denner_ Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar.
* **Schule:** Die Schule _Brittnauerstrasse_ liegt nur 6 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.
* **Gesundheit:** Die _TopPharm_ Apotheke ist in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle _Strengelbach Gemeindehaus_ ist in nur 4 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung profitiert von **viel Sonnenlicht im Sommer** sowie einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. Diese gepflegte Wohnung in Strengelbach ist eine hervorragende Wahl für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freundliche Grüsse

W & H Immobilientreuhand AG