5.5 Rooms, 192 m², 4. floor 

In Lugano, einer eleganten und lebhaften Stadt zwischen See und Bergen, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr internationales Flair und die seltene Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und städtischer Schönheit geschätzt wird, bieten wir ein prestigioses 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Das Objekt liegt im Viertel Loreto, in einer strategischen, ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Das Zentrum von Lugano, der Seeuferweg, Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt Lugano Süd sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Fortbewegung besonders bequem macht, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen.
Die gesamte Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Flächen, typisch für die Bauten der Siebzigerjahre, und der großzügigen Anzahl von Lichtquellen. Die Südwestausrichtung begünstigt auch ein hervorragendes natürliches Licht, das in der Lage ist, die Räume während des Tages kontinuierlich zu valorisieren.
Das Anwesen verfügt über eine Terrasse, einen angenehmen Außenbereich, um sich ruhig im Freien zu entspannen und einen schönen Blick auf den See, die Natur und die umliegenden Gebäude zu genießen.
Das großzügige Wohnzimmer, mit einer großen Fläche, ist das Herz des Hauses und bietet eine einladende und elegante Atmosphäre, ideal für gesellige Momente sowie für den täglichen Rückzug.
Eines der charakteristischen Elemente des Objekts ist seine Lage im vierten Stock, die einen hohen Grad an Privatsphäre innerhalb des Gebäudes gewährleistet.
Um das größtmögliche Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage ausgestattet, die perfekt in die Räume integriert ist, um Komfort und Ästhetik zu vereinen.
Das 1972 erbaute Objekt wurde 2026 vollständig renoviert. Im selben Jahr wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei die Fassaden erneuert, die Fenster ersetzt und die Innenausstattung des Apartments vollständig erneuert wurde, einschließlich Küchen, Türen, Fenstern, Einbauschränken, einer versteckten Wäscherei und Parkettböden, was zu einer modernen und raffinierten Residenz führt, die bereit ist, bewohnt zu werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizkörpern sichergestellt, das durch gute Aluminium-Fenster, äußere Holzverkleidung und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Dienstleistungen gewidmet ist.
Die Wohnung, die sich im vierten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Angebot zeichnet sich durch die seltene Kombination aus großer Fläche, vollständiger Renovierung in hohem Standard, integrierter Klimaanlage und praktischer Wohnlage in Bezug auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt aus.
Für die Wäsche verfügt die Wohnung über eine praktische, versteckte Wäscherei, die Komfort und Diskretion bei der täglichen Verwaltung bietet, während das Gebäude eine gemeinsame Wäscherei zur Verfügung stellt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Studio, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche sowie einem Gästetoilettenzimmer am Eingang.
Ein externer Doppelparkplatz für 70'000.-- CHF, ein überdachter Internparkplatz für 60'000.-- CHF, beides zum Verkaufspreis hinzuzurechnen, die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu erhalten, wenn erforderlich, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses wertvolle Angebot.
EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!