2.5 Rooms, 61 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit **2.5 Zimmern** und 61 m² Wohnfläche im Hochparterre in Matran. Komplett renoviert und sofort verfügbar, bietet diese ideal gelegene Wohnung ein angenehmes, ruhiges und modernes Wohnambiente.

_Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:_

* **Moderne Küche:** Schöne neue Küche mit Granitarbeitsplatte und vollständig ausgestattet mit Bosch-Geräten, einschließlich Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Die Küche verfügt auch über einen großen Stauraum.
* Geräumige Räume mit neuem Parkettboden.
* **Badezimmer:** Ein komplett renoviertes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.
* **Separates WC**
* **Balkon:** Genießen Sie einen privaten Außenbereich mit schöner Westausrichtung. Stoffstore wird zur Verfügung gestellt.
* **Praktische Ausstattung:** Garderobenspiegel an der Eingangstür.
* **Keller:** Ein Keller vervollständigt das Objekt.
* **Außenparkplatz für CHF 80.-/Monat*

**Umwelt und Lage:** Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig, was die Wohnung besonders angenehm macht. Eine Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und die Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Matran liegt in der Agglomeration von Freiburg, die Stadt Freiburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnzubringer im Dorf Matran ermöglicht es, die Städte in kurzer Zeit zu erreichen.

**Steuern:** Die günstige Steuerpolitik in Matran (65%) macht die Gemeinde sehr interessant für potenzielle Steuereinsparungen.

**Energetische Sanierungen:** Energetische Sanierungen sind im Gebäude im Gange und werden Mitte September abgeschlossen.

**Sofort verfügbar**