5.5 Rooms, 180 m²

Laissez-vous séduire par ce bien dexception de 5.5 pièces, niché au calme absolu dans les hauts de Sainte-Croix. Cette superbe maison villageoise rénovée offre un cadre idyllique de tranquillité avec une vue magnifique, un grand jardin privatif avec terrasse, ainsi qu'un grand garage. Un véritable havre de paix alliant charme authentique et confort moderne.

Descriptif intérieur

Rez-de-chaussée
Entrée : Hall daccueil offrant un accès direct au garage.
Cuisine & Repas : Cuisine moderne neuve, entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée authentique en pierre de taille.
Salon : Espace de vie lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Chambre : Petite chambre attenante au salon avec vue sur le jardin, idéale pour un bureau ou un enfant.
Salle de bain et buanderie : Salle de douche avec lavabos et coin buanderie.
WC : WC indépendant.
Rangement : Deux caves dont une offrant un accès direct au jardin

1er étage
3 Chambres : Jolies chambres lumineuses avec poutres apparentes et armoires intégrées, dont une charmante pièce mansardée. Elles sont idéales pour une suite parentale, une chambre d'enfants ou un bureau.
Salle de bain : Salle de bain-wc entièrement rénovée et équipée dune baignoire assise.
Hall : Hall en haut de l'escalier avec bibliothèques et armoires intégrées, offrant un accès au grenier et une sortie directe sur le haut du jardin.

Aménagements extérieurs et dépendances
Jardin & Terrasse : Grand jardin privé et terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis.
Stationnement & Stockage : Garage spacieux offrant la possibilité d'y aménager un atelier, complété par un vaste grenier.
Technique : Chauffage central récent avec radiateurs.

Situation et transports
Commodités : Proche de toutes les commodités* du village de Sainte-Croix.
Transports : À 5 minutes de la gare (ligne Sainte-Croix-Yverdon, toutes les 30/60 min) et accès aux lignes de cars postaux.
Autoroute : À 20 minutes de l'entrée d'autoroute d'Yverdon-les-Bains.

* Commodités à Sainte croix :
oCommerces (Coop, Migros, Denner, boulangerie, boucherie, )
oPoste, banque
oRestaurants
oHôpital, cabinets médicaux, pharmacie
oCrèche, établissement scolaire primaire et secondaire, centre professionnel (filières du CPNV informatique, médiatique et polymécanique)
oLoisirs : ski alpin, ski de fond, randonnée, piscine, fitness, danse, cinéma, football,

Conditions de location
Profil : Personnes solvables uniquement (contrat de travail à durée indéterminée exigé ou contrat de travail déterminé de minimum 2 ans).
Animaux & Intérieur : Maison non-fumeur. Chats non admis (présence de boiseries), chiens ou autres animaux à discuter.
Garantie : 3 mois de loyer (SwissCaution acceptée).

Dossier de location à fournir
Informations personnelles et pièces d'identité.
Extraits de l'Office des poursuites et certificat de solvabilité récent.
3 dernières fiches de salaire et attestation d'employeur (contrat à durée indéterminée).
Attestation d'assurance RC ménage.

Conditions financières et disponibilité
Loyer mensuel net : 2'190 CHF (grand garage inclus).
Acompte de charges : 120 CHF (consommation d'eau et entretien du chauffage).
Total mensuel (hors chauffage/électricité) : 2'310 CHF.
Charges individuelles : Chauffage facturé directement au locataire par la commune.
Disponibilité : Libre de suite ou à convenir.
Contact : GONTHIER Joachim, 077 410 59 18