3.5 Rooms, 70 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll renovierten Altbaus aus dem Jahr 1922 in der idyllischen Gemeinde Giswil. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

_Die Wohnung überzeugt durch:_

* **Charaktervolle Räume:** Helle, grosszügige Zimmer mit wunderschönem Holzboden im Fischgrätenmuster, eleganten vertäfelten Wänden und dekorativen Kassettendecken – ein echtes Altbau-Juwel.
* **Moderne Küche:** Stilvoll ausgestattete Küche mit hellblauen Schränken, Edelstahl-Spüle, Backofen und grossen Fenstern – funktional und ästhetisch zugleich.
* **Modernes Badezimmer:** Zeitgemässes Bad mit verglasten Dusche, Handtuchheizkörper und einem grossen Fenster mit Blick ins Grüne.
* **Geschirrspüler** vorhanden.
* **Parkplatz** verfügbar.
* **Sonniger Sitzplatz:** Grosser Umschwung rund um's Haus mit Rasenfläche und optional Gemüsebeet.
* **Weitere Ausstattung:** Parkplatz vorhanden
* **Haustiere:** Keine Haustiere
* **Kellerabteil:** grosses Kellerabteil mit Naturboden

Im Sommer erfreut sich die Wohnung an viel Sonnenlicht und bietet durch ihre ruhige Lage – sowohl tags als auch nachts – eine entspannte Wohnatmosphäre fernab von Lärm und Hektik.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt zentral in Giswil. Freuen sie sich über viel Sonnenschein.

* **Bahnhof Giswil:** Nur 1 Minute zu Fuss – ideal für Pendlerinnen und Pendler.
* **Bushaltestelle Giswil Bahnhof:** In 2 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Coop Supermarkt:** In nur 4 Minuten zu Fuss für die täglichen Einkäufe.
* **Primar- und Orientierungsschule:** In 11 Minuten zu Fuss – perfekt für Familien mit Kindern.
* **Natur pur:** Die Laui in unmittelbarer Nähe sowie die beeindruckende Bergkulisse des Kantons Obwalden direkt vor der Haustür.