2.5 Rooms, Ground floor 

Scopri questo luminoso appartamento di 2.5 locali situato al piano terra in Via Luvee 11, nel cuore di **Stabio (6855)**, disponibile da subito. L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca comfort, accessibilità e qualità della vita.

_L'appartamento è caratterizzato da:_

* **Ampi spazi luminosi:** Le stanze presentano pavimenti in piastrelle scure, pareti bianche e grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono su un'area esterna verde e una terrazza piastrellata, inondando gli ambienti di luce naturale.
* **Cucina attrezzata:** Cucina moderna con armadi bianchi ed elettrodomestici in acciaio inossidabile, inclusa la lavastoviglie.
* **Due bagni moderni:** Entrambi rifiniti con piastrelle grigie e pavimento scuro; uno dotato di vasca, toilette, bidet, lavandino e specchio.
* Spazio esterno privato per godersi l'aria aperta.
* **Posto auto in autorimessa a CHF 150.00/mese**
* **Ascensore e accessibilità:** L'edificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile alle persone in sedia a rotelle.

**Esposizione e contesto:** L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, in particolare durante la stagione estiva. La zona è silenziosa, garantendo un ambiente sereno sia di giorno che di notte.

**Posizione e dintorni:** Stabio offre tutti i servizi essenziali a pochi passi dall'appartamento:

* **Fermata bus Stabio:** raggiungibile in circa 6 minuti a piedi.
* **Stazione ferroviaria di Stabio:** a circa 10 minuti a piedi.
* **Supermercato Coop:** a soli 9 minuti a piedi.
* **Scuole Medie Stabio:** a 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie.
* **Farmacia Montalbano:** a 7 minuti a piedi.

Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di qualità, perfetta per coppie, professionisti o persone che necessitano di accessibilità totale. _Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più piacevoli del Canton Ticino!_