4.5 Rooms, 85 m², 2. floor 

Benvenuti in questo **appartamento di 4.5 locali** situato al secondo piano di uno stabile in **Via Lugano 6, Tresa (6988)**, disponibile da subito. Con una superficie abitabile di **85 m²**, questo immobile offre spazio, comfort e una posizione privilegiata in una delle zone più suggestive del Canton Ticino.

_Caratteristiche principali dell'appartamento:_

* **Ampi spazi abitativi:** 4.5 locali distribuiti su 85 m² per un comfort quotidiano ottimale.
* **Balcone con bella vista:** Goditi momenti di relax all'aperto con una splendida vista panoramica.
* **Bagno completo:** Funzionale e ben rifinito.
* **Cucina con lavastoviglie:** Pratica e moderna per le esigenze di tutti i giorni.
* **Luminosità:** L'appartamento è soleggiato durante la stagione estiva.
* **Silenzioso:** La zona è tranquilla nelle ore notturne, garantendo un riposo sereno.

**Posizione e dintorni:**

L'appartamento si trova in una posizione **eccezionalmente comoda**, a pochi passi da tutti i servizi essenziali:

* **Fermata del bus Ponte Tresa:** a soli 1 minuto a piedi.
* **Farmacia Internazionale:** praticamente sotto casa.
* **Terminal dei traghetti Ponte Tresa CH:** a 2 minuti a piedi.
* **Stazione di Ponte Tresa:** a 4 minuti a piedi.
* **Scuola media di Ponte Tresa:** a 4 minuti a piedi, ideale per le famiglie.
* **Pescheria da Natale:** a 5 minuti a piedi per la spesa quotidiana.
* **Lago e fiume:** nelle immediate vicinanze, per passeggiate e momenti di svago nella natura.

Questo appartamento rappresenta un' **opportunità unica** per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del Ticino, con tutti i comfort a portata di mano e una natura meravigliosa a fare da cornice. _Disponibile immediatamente_ — non lasciatevi sfuggire questa occasione!