4.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Inmitten der idyllischen Bündner Herrschaft erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien. Umgeben von malerischen Rebbergen und mit herrlicher Sicht auf die Alpen vereint dieses Zuhause naturnahes Wohnen mit modernem Komfort.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt in den beheizbaren Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse (Terrassenboden 2025 renoviert). Die offene, moderne Küche bietet viel Platz und Stauraum. Neben drei Schlafzimmern stehen zwei Badezimmer zur Verfügung – eines mit Eckbadewanne, das andere mit Dusche und eigner Waschmaschine/Tumbler. Praktische Extras wie ein Reduit im Eingangsbereich, ein separater Freizeit-/Bastelraum mit Lavabo im Untergeschoss sowie ein grosser Keller-/Lagerraum (ideal als Weinkeller) runden das Raumangebot ab. Zwei Garagen (je CHF 40'000.–) mit zwei davorliegenden Aussenparkplätzen machen das Wohnangebot perfekt.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Traumhafte, ruhige Lage inmitten von Rebbergen mit weiter Bergsicht
• Beheizter Wintergarten und grosszügige Terrasse (2025 renoviert)
• Kleine, überschaubare Liegenschaft mit nur 4 Parteien
• Moderne, offene Küche mit viel Platz und Stauraum
• Zwei Badezimmer: 1x mit Eckbadewanne, 1x mit Duschbereich & Waschturm (WM/Tumbler)
• Drei Schlafzimmer, Reduit und Wandschränke im Eingangsbereich
• Viel Zusatzraum: Eigenes Reduit, Freizeit-/Bastelraum (mit Lavabo) & grosser Keller
• 2 Garagen (je CHF 40'000.–) inklusive 2 Aussenparkplätzen vor den Toren
• Beste Anbindung und Infrastruktur in der Wein- und Genussregion Bündner Herrschaft

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