6.5 Rooms, 160 m²

Ein Haus wie dieses findet man nur selten: freistehend, mit unverbaubarem Panoramablick über das Reusstal und gelegen in einem ruhigen, verkehrsarmen sowie besonders kinderfreundlichen Quartier am Ende einer Sackgasse.

Ab 10. Oktober 2026 suchen wir Nachmieter für unser freistehendes Einfamilienhaus in Mühlau (AG). Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die naturnahe Lage und die hervorragende Erreichbarkeit der Städte Zug, Luzern und Zürich.

ECKDATEN
- Freistehendes Einfamilienhaus
- 6.5 Zimmer
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Kaltmiete: CHF 3'615 pro Monat
- Nebenkosten sind nicht im Mietzins enthalten und werden direkt von der Mieterschaft getragen (ca. CHF 1'600 pro Jahr).
- Die Stromkosten sind ebenfalls nicht im Mietzins enthalten und werden quartalsweise à conto abgerechnet (ca. CHF 2'600 pro Jahr, abhängig vom individuellen Verbrauch).
- Bezug ab 10. Oktober 2026, spätestens 1. November 2026

HIGHLIGHTS
- Unverbaubarer Panoramablick über das Reusstal
- Ruhiges, verkehrsarmes und kinderfreundliches Quartier (Sackgasse)
- Sonnige Südterrasse
- Gepflegter Garten mit Gartenhaus
- Fussbodenheizung
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Gemütliches Cheminée
- Glasfaseranschluss
- Doppelgarage
- Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Hunde willkommen

RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss
- Doppelgarage
- Waschküche
- Gästezimmer mit eigenem Badezimmer

Erdgeschoss
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Küche
- Gäste-WC
- Südterrasse mit herrlicher Aussicht

1. Obergeschoss
- Büro
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer

2. Obergeschoss
- Grosszügiges weiteres Schlafzimmer

LAGE
Die Reuss erreichen Sie in wenigen Gehminuten – ideal zum Spazieren, Joggen oder Erholen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich ebenfalls bequem in Gehdistanz.
Dank der Lage am Ende einer Sackgasse gibt es praktisch keinen Durchgangsverkehr. Das Quartier bietet eine ruhige und sichere Umgebung und eignet sich besonders für Familien mit Kindern.

Mit dem Auto erreichen Sie:
- Zug in ca. 15 Minuten
- Luzern in ca. 20 Minuten
- Zürich in ca. 30 Minuten

Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen. Besonders angenehm ist zudem das Mietverhältnis mit unserer freundlichen und unkomplizierten Vermieterin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne bei einer Besichtigung.