5.5 Rooms, 205 m²

Elgg ist eine charmante Zürcher Landgemeinde im Bezirk Winterthur und vereint ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der historische Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern verleiht dem Ort einen besonderen Charakter und schafft ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in sonniger Lage nahe dem Dorfzentrum überzeugt mit einem grosszügigen Umschwung, viel Privatsphäre und einem gepflegten Garten mit Pergola.

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit hochwertigem Doppelschalenmauerwerk erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit dem sehr grossen Badezimmer, Einbauschränken in allen Schlafzimmern sowie einem grossen Kellerraum mit Büro- oder Fitnessbereich viel Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist das erhebliche Ausbau- und Erweiterungspotenzial: Ob eine Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss, ein Anbau oder sogar ein separater Neubau auf der vorhandenen Baulandreserve – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft.

Weitere Vorteile auf einen Blick:
• Grosszügiges Grundstück mit einer Baulandreserve von über 500 m²
• Grosser, beheizbarer Wintergarten
• Pergola mit Tisch und Bänken aus massivem Arvenholz
• Neue Küchengeräte von Miele & Massivholzküche aus Wild-Kirschholz
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Zwei Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Westen
• Einbruchsichere Rollläden aus Metall
• Spezieller Rasenroboter
• Gästezimmer im EG mit eigener Dusche

Eine ideale Liegenschaft für Familien, die sich langfristig attraktive Entwicklungsmöglichkeiten sichern möchten.