3 Rooms, 90 m², Ground floor 

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.

A Gravesano, si propone un appartamento di 3 locali di stile decisamente moderno contemporaneo, di recente costruzione, con finiture di pregio, ideale per un single che desideri più spazio a disposizione oppure per una coppia che desideri un appartamento raccolto e facile da gestire.

L'appartamento risulta ben esposto su due lati e caratterizzato da un' ampio giardino piano di 120 mq con cancello privato, con patio/portico coperto di circa 24 mq dotato di nuove oscuranti automatizzate appena posate (Marzo 2025) e generosa cantina/deposito di oltre 24 mq.

Zona silenziosa in Residence di appena 4 appartamenti (2 al piano terra e due al primo piano).

L'appartamento è rivolto a Sud, comodo con tutti i servizi, in zona silenziosa e tranquilla ove è assente qualsiasi tipo di traffico "di passaggio"; troverete delizioso questo luminoso appartamento presso la Residenza Le More, in posizione laterale e riservata.

La Residenza Le More è situata in Gravesano sulla sponda destra della media valle del Vedeggio, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano nord, vicino ai centri commerciali di Gravesano e paesi limitrofi, alle scuole d'obbligo comunali, studi medici, dentistici, farmacia, ospedale e poco lontano dalla scuola universitaria professionale e dal Liceo di Lugano 2 (il tutto raggiungibile a piedi).

L'appartamento in oggetto si apre sull'ingresso e si sviluppa lungo il corridoio che dà l'accesso a tutte le stanze.

La zona giorno si affaccia a sud e risulta generosa e luminosa: accoglie il soggiorno e la moderna ed elegante cucina a vista rivolgendo lo sguardo sull'ampio giardino* attraverso il portico coperto, e risulta incastonata tra le alte e spaziose porte a finestra scorrevoli che conferiscono un tocco moderno e di ampio respiro.

La zona notte, esposta a sud-est, è anch'essa ampia e ben illuminata da ben due finestre e si compone di una camera Master ed una camera ospiti.

Il bagno risulta ampio e moderno, con finiture di pregio e presenta wc, bidet, vasca da bagno e finestra.

Completano l'appartamento un Grande Locale Cantina in cemento armato con porta, ca. 24 mq. e la lavanderia in comune (ampia e dedicata a 2 soli appartamenti). Vi è inoltre la possibilità di mettere la propria lavatrice in lavanderia per uso privato.

Una strada d'accesso privata scende da via Nobreta verso i posteggi coperti.

A 4 minuti a piedi si possono raggiungere i supermercati Müller e Lidl, la farmacia, diversi bar e ristoranti.

A 350 metri è ubicata la fermata dell'autobus Lugano (Autosilo Balestra) - Lugano (stazione) - Manno - Gravesano - Lamone (stazione).

Residenza Le More, Via Cappelletta 1 (angolo via Nobreta), 6929 Gravesano

Disponibile da subito.

Pigione CHF 1,650.-/mese

più acconto spese 200.-/mese

più autorimessa CHF 150.-/mese per ciascun posteggio in autorimessa coperta. Sono disponibili 1 o 2 posteggi a seconda delle esigenze del cliente.

Cauzione: 3 mesi (si accetta Swisscaution).

Contratto: minimo 3 anni

Selezioniamo inquilini qualificati.

(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)

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*Le siepi presenti nelle immagini sono attualmente state rimosse.