5.5 Rooms, 135 m²

Ein Eckhaus von vor 1899 mit Charakter, Südlage und Alpenblick. Aussen gepflegt, innen ganz Ihre Bühne. 135 m² zum Selbergestalten für CHF 850'000.–.

Manche Häuser sind fertig. Dieses wartet auf Sie. Das Eckhaus an der Dorfstrasse 41 bringt Substanz, Charakter und eine Aussicht mit, die man nicht baut, sondern hat. Den Rest gestalten Sie.

Highlights
+ Charaktervolles Eckhaus, Baujahr vor 1899
+ 5.5 Zimmer, ca. 135 m² Wohnfläche
+ Grundstück 161 m², Garten 33 m²
+ Hülle und Technik 2010 erneuert
+ Innenausbau frei gestaltbar
+ Südlage mit Alpenblick
+ 1 Aussenparkplatz, Gasheizung

Lage
Südexponiert im historischen Ortskern von Warth, leicht erhöht, mit offenem Blick über die Thurgauer Hügel bis zu den Alpen. Ruhig, familiär, ländlich. Die Bushaltestelle liegt 70 Meter vor der Tür, Schule und Einkauf sind fussläufig, Frauenfeld in 10 Fahrminuten erreichbar, Zürich in 50.

Objekt & Ausstattung
5.5 Zimmer auf drei Wohnetagen, rund 135 m² Wohnfläche. Unten ein offener Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang, oben zwei Schlafzimmer und das Bad, zuoberst ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss unter Sparrendach. Fassade, Fenster und Heizung wurden 2010 erneuert, die Hülle steht. Küche und Bad sind in die Jahre gekommen, hier entscheiden Sie über Stil und Standard. Garten 33 m², eigener Parkplatz, Gasheizung. Das Dachgeschoss ist als grosses Atelier nutzbar oder in zwei Zimmer teilbar.

Preis-Leistung
CHF 850'000.– für ein Eckhaus mit erneuerter Hülle und Technik in gefragter Südlage. Das Geld, das Sie in den Innenausbau stecken, fliesst in Ihren eigenen Geschmack statt in eine fremde Renovation. Solide Substanz, kalkulierbarer Aufwand, ein Resultat, das Ihre Handschrift trägt.

Verkaufsdokumentation und Besichtigung über AMBOSS Immobilien AG, auf Wunsch mit Finanzierungsberatung aus einer Hand.

AMBOSS Immobilien AG