5 Rooms, 3. floor 

Entdecken Sie diese elegante 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Character-Gebäudes aus dem Jahr 1890, ideal im Herzen von Lausanne gelegen. Ab dem 1. September 2026 verfügbar, kombiniert diese Immobilie den Charme des Alten mit modernem Komfort.

_Die Wohnung bietet Ihnen:_

* **Schachbrett-Parkett:** Helle Räume mit einem wunderschönen Schachbrett-Parkett, das den historischen Charakter des Gebäudes bezeugt.
* **Modernes Badezimmer:** Voll ausgestattet mit einem weißen Waschbecken, einem großen Spiegel mit integrierter Beleuchtung, einer Badewanne und einer Dusche.
* **Kleiner Balkon und dekorative Feuerstelle**
* **Waschmaschine- und Trockner-Säule*

Große, neu eingerichtete Küche, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer/Dusche und WC, großer Wohn- und Essbereich mit Stuckdecken, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Einbauschränken, Badezimmer, separates kleines WC, großer Flur.

Die Wohnung profitiert von einer **großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer**.

**Ideale Lage:** Diese Wohnung genießt eine außergewöhnliche Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:

* **Verkehrsmittel:** Die Bushaltestelle _Georgette_ ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar, die Haltestelle _Bessières_ in 6 Minuten, der Bahnhof _Lausanne_ in 9 Minuten und die Straßenbahn _Flon_ sowie die leichte Metro _TSOL_ in 10 Minuten.
* **Einkaufsmöglichkeiten:** Der _Coop City Lausanne St. François_ befindet sich nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Gesundheit:** Die _Pharmacie Amavita Théâtre_ ist 1 Minute zu Fuß entfernt.
* **Bildung:** Die _École Vinet_ ist 4 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.

Ob Sie ein Profi, ein Paar oder eine Familie sind, bietet diese Character-Wohnung Ihnen ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!