5.5 Rooms, 244 m²

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und ausgebautem Dachstock
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hägendorf überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem vielseitigen Raumangebot und einem schönen Garten. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und bietet neben den klassischen Wohnräumen zahlreiche zusätzliche Flächen für Familie, Homeoffice, Hobby und Stauraum.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die separierte Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum rund 17 m² grossen Balkon bildet das Zentrum des Hauses und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer zur Verfügung. Die Räume überzeugen mit viel Tageslicht und teilweise schönen Holzdecken, welche dem Haus einen warmen und wohnlichen Charakter verleihen.

Der ausgebaute Dachstock bietet eine zusätzliche, offen gestaltete Fläche von rund 42 m². Dieser Bereich eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Spielbereich, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.

Auch das Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Waschküche stehen zwei Allzweckräume sowie ein separater Bastel- oder Hobbyraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus aussergewöhnlich viel Stauraum und Platz für individuelle Bedürfnisse.

Der grosszügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick

• 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
• Rund 177 m² Nettowohnfläche
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Separate, helle Küche mit viel Stauraum
• Balkon mit rund 17 m²
• Mehrere gut geschnittene Schlafzimmer
• Grosszügiges Badezimmer
• Separates Gäste-WC
• Ausgebauter Dachstock mit rund 42 m² Fläche
• Zwei vielseitig nutzbare Allzweckräume im Untergeschoss
• Separater Bastel- oder Hobbyraum
• Eigene Waschküche
• Schöner, grosszügiger Garten
• Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge direkt vor dem Haus
• Familienfreundliche und ruhige Wohnlage

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Breitenweg in Hägendorf in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

• Primarschule Hägendorf in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Bahnhof Hägendorf rund 140 m entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Schnelle Erreichbarkeit von Olten und den umliegenden Gemeinden

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