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1523 m²
Property type
Land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,190,000
8580 Hefenhofen
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Online for 4 days
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Online for 4 days
Property type
Land
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not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,523 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,190,000
Description
Baulandreserve mit Perspektive: Teil- oder Neuentwicklung möglich
Die Liegenschaft Romanshornerstrasse 256 in Hefenhofen/Hatswil umfasst ein 1’523 m² grosses Grundstück in der Wohn- und Arbeitszone WA 2. Im nördlichen Grundstücksteil befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit zwei Schopfbauten.
Im südlichen Grundstücksteil besteht eine Baulandreserve von ca. 713 m², welche interessante Möglichkeiten für eine Teilentwicklung eröffnet. Eine Erschliessung über die Tohuebstrasse erscheint grundsätzlich möglich. Unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben wäre beispielsweise die Erstellung eines zusätzlichen Einfamilienhauses denkbar. Auch eine kleinere Mehrfamilienhauslösung kann geprüft werden.
Darüber hinaus ist eine komplette Neuentwicklung der gesamten Liegenschaft denkbar.
Eckdaten
- Grundstücksfläche 1’523 m²
- Wohn- und Arbeitszone WA 2
- Geschossflächenziffer 0.90
- Baulandreserve ca. 713 m²
- Teilentwicklung oder komplette Neuentwicklung prüfbar
- mögliche Erschliessung über die Tohuebstrasse
Hinweis: Die Liegenschaft ist bis voraussichtlich April 2027 zu CHF 1‘500.-/Mte. vermietet.
Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im südlichen Grundstücksteil besteht eine Baulandreserve von ca. 713 m², welche interessante Möglichkeiten für eine Teilentwicklung eröffnet. Eine Erschliessung über die Tohuebstrasse erscheint grundsätzlich möglich. Unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben wäre beispielsweise die Erstellung eines zusätzlichen Einfamilienhauses denkbar. Auch eine kleinere Mehrfamilienhauslösung kann geprüft werden.
Darüber hinaus ist eine komplette Neuentwicklung der gesamten Liegenschaft denkbar.
Eckdaten
- Grundstücksfläche 1’523 m²
- Wohn- und Arbeitszone WA 2
- Geschossflächenziffer 0.90
- Baulandreserve ca. 713 m²
- Teilentwicklung oder komplette Neuentwicklung prüfbar
- mögliche Erschliessung über die Tohuebstrasse
Hinweis: Die Liegenschaft ist bis voraussichtlich April 2027 zu CHF 1‘500.-/Mte. vermietet.
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