4.5 Rooms, 160 m²

A **Lugano**, quartiere di **Breganzona**, in posizione tranquilla e dominante, con **splendido panorama a 180 sui monti fino al lago**, proponiamo in vendita **CASA unifamiliare di 4,5 locali** con giardino ed ampio portico, completamente ristrutturata di recente. Anche come **RESIDENZA SECONDARIA** .
La casa, in perfetto stato, è disposta su 2 livelli, con ingresso al **piano superiore** dove troviamo un ampio disimpegno, soggiorno con camino, moderna cucina, 2 camere, bagno con vasca e finestra, bagno di servizio. Dal soggiorno si accede alla terrazza dalla quale si può godere uno **splendido panorama;**
al **piano inferiore** si trova la terza camera, un servizio ed il locale tecnico dove sono presenti gli attacchi per la lavanderia ed una doccia.
Questo livello è collegato al grande portico con camino esterno e al giardino.
**La casa dispone di box auto.**
Riscaldamento a termopompa distribuito tramite radiatori, tapparelle elettriche.
Superficie netta: ca. 140 mq;
Superficie utile lorda: ca. 160 mq;
Portico: ca. 50 mq;
Terrazza: ca. 7 mq;
Terreno: ca. 500 mq giardino privato ca. 400 mq.
**Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà in posizione dominante, in una delle zone più ambite di Lugano.**
**Chiama subito per una visita!**