12 Rooms, 315 m²

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen an zentraler, ruhiger und bestens erschlossener Wohnlage in der Stadt Basel. Die Altbauliegenschaft um die Jahrhundertwende überzeugt durch zeitlosen Charakter, eine solide Bausubstanz und einen gemütlichen Gartenanteil ein Objekt, wie es in dieser Lage nur selten auf den Markt kommt.

Das Wichtigste in Kürze

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen auf 4 Geschossen
Wohnfläche: rund 315 m²
Grundstück: rund 280 m² mit Gartenanteil
Innerhalb der letzten 10 Jahre wurde das Haus saniert.
Zentrale Stadtlage: ÖV, Innenstadt und Naherholung in wenigen Gehminuten

Ihr Investment

Die Liegenschaft ist vollvermietet und generiert einen stabilen, langfristigen Ertrag. Die markante Differenz zwischen den heutigen Mieten und dem Marktniveau bietet ein attraktives Wertsteigerungspotenzial, das sich mit jedem Mieterwechsel realisieren lässt. Ideal für private Anleger, als Familien- und Generationenobjekt oder zur Ergänzung eines bestehenden Portfolios.

Diskretion
Der Verkauf erfolgt diskret. Adresse, Fotos und die vollständigen Unterlagen (Mieterspiegel, Grundrisse, Flächenaufstellung, Bewertung) werden ernsthaften Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.

Preis: auf Anfrage

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen Vorstellung (Käuferprofil, gewünschter Zeithorizont). Ein Finanzierungsnachweis wird für die Besichtigung vorausgesetzt. Direktverkauf keine Maklermandate erwünscht.