1 Room, 12 m², 2. floor 

Willkommen in diesem charmanten Einzelzimmer, das auf der 2. Etage eines gut gepflegten Gebäudes im begehrten 8045-Postleitzahl-Gebiet von Zürich zur Miete angeboten wird. Ideal für jemanden, der einer freundlichen Wohngemeinschaft beitreten möchte, bietet dieses kompakte, aber komfortable Zimmer eine großartige städtische Wohn Erfahrung.

_Das Zimmer verfügt über:_

* **Privater Balkon:** Genießen Sie Ihren eigenen Außenbereich — perfekt für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen nach einem langen Tag.
* **Modernes Badezimmer:** Ein stilvolles, gemeinsam genutztes Badezimmer mit weißer Badewanne, Waschbecken mit Chromarmatur, Spiegelschrank und ordentlich gefliesten Wänden.
* **Aufzugzugang:** Bequemer Liftzugang zur 2. Etage.
* **Wohngemeinschaft:** Eine willkommene, gemeinsame Wohnumgebung, ideal für Studenten oder junge Berufstätige.

**Sonnenschein & Ambiente:** Die Immobilie genießt reichlich Sonnenschein im Sommer und eine angenehme Menge an Tageslicht das ganze Jahr über. Die Umgebung ist bemerkenswert ruhig, was dieses Zimmer zu einem idealen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens macht.

**Lage:** Das Zimmer befindet sich in einem sehr günstigen Gebiet und bietet hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und alltäglichen Annehmlichkeiten:

* **Öffentliche Verkehrsmittel:** Die _Laubegg_-Tramhaltestelle, Bushaltestelle und Bahnsteig sind alle nur 1–2 Minuten zu Fuß entfernt, was eine mühelose Anbindung an Zürich gewährleistet.
* **Zug:** Der Bahnhof Zürich Saalsporthalle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Einkaufen:** Ein _Migros_-Supermarkt ist bequem nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Gesundheitswesen:** Die _Apotheke Drogerie Brunaupark_ ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Bildung:** Die _Schule Etz Chaim_ ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, was dieses Zimmer zu einer praktischen Wahl für Studenten oder Familien macht.

Ab dem **1. Oktober 2026** verfügbar, ist dieses Zimmer eine großartige Gelegenheit, komfortables, gut angebundenes Wohnen in einem der lebendigen Stadtteile von Zürich zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser willkommenen Gemeinschaft zu werden!