3.5 Rooms, 97 m², Ground floor 

Die Wohnung befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Luzern-Littau. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit zertifiziertem Minergie-Standard und hochwertigem Innenausbau.

**Ausstattung, die begeistert:**

* Minergie-zertifiziert mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
* Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC
* Badezimmer en Suite mit direktem Zugang zum Schlafzimmer
* Moderne Küche mit energieeffizienten Geräten
* Helle Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden
* Eigene Waschküche mit Waschturm
* Praktische Einbauschränke im Korridor
* Wetterfeste Balkonschränke
* Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren
* Solaranlage auf dem Dach

**Lagevorteile:**

* Kinderfreundliche Umgebung mit grosszügigen Spielplätzen
* Kindergarten und Schulen in kurzer Gehdistanz
* Kantonsschule Reussbühl und Sekundarschule Matt in der Nähe
* Migros, Coop, Aldi, Denner, Arzt, Bank, Post, Restaurants, Kirche und weitere Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar
* Bahnhof Littau in kurzer Gehdistanz
* Autobahnanschluss nur rund zwei Kilometer entfernt
* Naherholungsgebiet Zimmeregg, Wanderwege, Sportmöglichkeiten und Schwimmbad praktisch vor der Haustüre

Hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch nahe der Stadt Luzern.

**Haustiere:** Im Haus gilt ein Haustierverbot. Auch die Hauskatzen sind nicht erlaubt.

**Parkmöglichkeiten:**

* **Aussenparkplatz**: CHF 65.00;
* **Gedeckter Aussenparkplatz**: CHF 90.00
* **Einzelgarage:** CHF 150.00
* **Einstellhallenparkplatz:** CHF 150.00
* **Einstellhallenparkplatz für das zweite Auto:** CHF 100.00

**Hinweis:** Die im Inserat gezeigten Bilder sind Vergleichsbilder und stammen von Mietobjekten im selben Haus.

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