Ground floor 

Die Magnum Wine Bar befindet sich an zentraler Lage im Spisermarkt an der Spisergasse 17 in St. Gallen. Der Standort liegt mitten in der malerischen Altstadt und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, kulturellen Einrichtungen sowie der Universität St. Gallen.

Die Gastronomiefläche wurde im Jahr 2021 umfassend ausgebaut und als Magnum Wine Bar mit Weinbar, Cigar Lounge, Wine Cellar und ergänzenden Nebenflächen realisiert. Der hochwertige Ausbau mit bestehender Infrastruktur bietet eine ideale Grundlage für die Weiterführung eines Gastronomiekonzepts oder die Entwicklung eines neuen, eigenständigen Angebots. Das überaus ansprechende Interior Design kombiniert mit Steinelementen der Gebäudestruktur sorgen für ein aufregendes Ambiente.

Die Fläche verfügt über eine moderne Gastronomieinfrastruktur mit Barbereich, Vorbereitungsküche, Kühlmöglichkeiten, Cigar Lounge mit Humidor sowie einem grosszügigen Lagerbereich im Untergeschoss.

Infrastruktur im Detail:

* Gesamtfläche von ca. 262 m²
* Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 66 m² inklusive Kühlzelle
* Restaurantbereich mit ca. 56 Sitzplätzen
* Barbereich mit integrierter Backbar und Kühlmöglichkeiten
* Cigar Lounge mit Humidor und Lüftung
* Wine Cellar / Cave mit integrierter Weininfrastruktur
* Vorbereitungsküche mit bestehender Gastroausstattung
* Gäste-Toilettenanlagen inkl. IV-WC
* Terrasse mit ca. 24 Sitzplätzen
* Zusätzliche Aussenfläche in der Passage nach Bewilligung
* Direkte Verbindung zur Parkgarage Burggraben

Das vorhandene Gross- und Kleininventar soll vom neuen Mieter übernommen werden.

Gesucht werden Mieter/innen, die die Magnum Wine Bar mit grosser Leidenschaft betreiben. Es werden fundierte betriebswirtschaftliche Kenntnisse und Berufserfahrung als Mieter/in oder Geschäftsführer/in einer Lokalität in ähnlicher Grösse vorausgesetzt.

Die Vermietungsdokumentation mit den Konditionen und die Termine für eine Besichtigung erhalten Sie gerne nach Zustellung eines Erfahrungsnachweises, beispielsweise in Form eines Lebenslaufes an KATAG & Partners AG |

immobilien@katag.ch | +41 41 317 37 32