7.5 Rooms, 315 m²

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Belmont-sur-Lausanne, cette magnifique propriété contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et prestations de qualité.

À seulement quelques minutes de Lausanne, la commune est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant et ses vues dégagées sur le Léman.

Cette maison de 7.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité irréprochable de ses matériaux et finitions.

Les espaces de vie, pensés avec soin, s’ouvrent sur un vaste balcon, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

La propriété, répartie sur 4 niveaux, est distribuée de la manière suivante:

Rez-supérieur :
Hall d'entrée avec rangements, un WC visiteurs, une cuisine séparée entièrement équipée et un vaste salon / séjour avec cheminée en pierre de taille. Chacune de ces pièces offre un accès sur une terrasse avec vue sur le lac.

Etage :
Deux chambres spacieuses pensées comme des suites parentales, avec de nombreuses armoires de rangement et un balcon chacune.

Rez-inférieur :
Trois chambres avec accès au jardin et deux salles de douches.

Sous-sol :
Une grande pièce chauffée, un réduit, une cave, une buanderie équipée, un local technique.

Extérieur :
Un grand jardin avec vue imprenable, une terrasse, une forêt privative et quatre places de parc extérieures dont deux couvertes.

Cette villa bénéficie des dernières normes de construction et d’excellentes performances énergétiques, garantissant un confort optimal au quotidien.

Quelques informations complémentaires :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Câblage pour du multimédia du plus haut niveau.
- Commerces à 9 minutes à pied
- Ecole primaire à 8 minutes à pied
- Collèges publiques à 6 minutes en voiture
- Collège privé de Champittet à 10 minutes en voiture.
- Ecole internationale de Lausanne à 15 minutes en voiture.

Loyer mensuel net CHF 9'880.--
Charges individuelles en sus (eau, électricité, tonte du gazon)
Charges mensuelles fixes CHF 470.--
Parking (4 places) CHF 520.--
Total mensuel CHF 10'870.--

Disponibilité : de suite.