75 m², Ground floor 

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel prisé de La Gradelle, cette superbe arcade commerciale offre un cadre de travail privilégié pour le développement d'une activité dédiée au bien-être, à la santé ou au mouvement.

Entièrement aménagée et prête à l'exploitation, cette surface séduit immédiatement par sa généreuse hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Son agencement a été pensé pour offrir un environnement à la fois fonctionnel, élégant et apaisant, propice à l'accueil d'une clientèle exigeante.

Développant une surface d'environ 75 m², complétée par une mezzanine de 16 m², les locaux disposent d'un vaste espace principal, modulable selon vos besoins, idéal pour une activité de pilates, yoga, danse, coaching sportif, stretching, thérapies, massages, méditation ou toute autre activité orientée vers le bien-être.

Les prestations comprennent notamment :

Une salle principale d'environ 75 m² ;
Une mezzanine d'environ 16 m², idéale comme espace de soins, bureau ou rangement ;
Une cuisine agencée avec évier et réfrigérateur ;
Une salle de douche avec WC privatifs ;
Un espace vestiaire ;
De nombreux rangements intégrés.

Le studio est équipé d'un parquet sportif professionnel, spécialement conçu pour les activités de danse et de bien-être, garantissant un excellent confort d'utilisation. Afin de préserver ce revêtement de qualité, les activités impliquant des machines de musculation ou des charges lourdes ne sont pas autorisées.

Selon vos besoins, les locaux peuvent être repris entièrement équipés, avec notamment les rideaux, le matériel de yoga permettant d'accueillir jusqu'à six participants ainsi que différents équipements déjà en place, facilitant ainsi une prise d'activité immédiate.

Enfin, une borne signalétique implantée sur l'Avenue de la Gradelle, comprenant un emplacement réservé à votre enseigne, vous permettra de bénéficier d'une visibilité de qualité auprès des riverains et des nombreux passages du quartier.

Grâce à son environnement calme, sa proximité immédiate des transports publics et des commodités, ainsi qu'à la qualité de ses aménagements, cette arcade constitue une opportunité rare pour toute activité recherchant un lieu de caractère, prêt à l'emploi et offrant une excellente image auprès de sa clientèle.