5.5 Rooms, 160 m²

Dans un écrin de verdure, en limite de zone agricole et sans vis-à-vis, cette élégante villa individuelle séduit par son cadre de vie exceptionnel, ses volumes généreux et ses prestations énergétiques de tout premier ordre.
Érigée en 2003 et rénovée entre 2022 et 2025 avec des matériaux de qualité, la propriété allie confort moderne, sobriété énergétique et art de vivre.

?? Un environnement rare et recherché
Implantée sur une parcelle de 750 m², parfaitement orientée, la maison profite d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue dégagée sur le Jura, d'un panorama évolutif au gré des saisons.

?? Des volumes pensés pour la vie de famille
La maison développe environ 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé.
• Spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, équipé d’une cheminée
• Cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale
• 4 chambres à coucher
• 2 salles de bains modernes
• Sous-sol polyvalent, comprenant notamment une pièce aménagée de 30 m², parfaite comme salle de jeux, bureau ou espace loisirs
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité.

?? Une performance énergétique exemplaire
Cette propriété se distingue par des équipements techniques premium, garants de faibles charges et d’une grande autonomie énergétique :
• Pompe à chaleur géothermique (sondes)
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Batteries de stockage de 17.4 kWh
Un atout majeur, parfaitement en phase avec les attentes actuelles et futures du marché immobilier.

? En résumé
• Villa individuelle de 5,5 pièces rénovée avec soin
• Parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, volume 689 m3
• Vue dégagée et environnement agricole protégé
• 4 chambres, 2 salles de bains
• Sous-sol entièrement exploitable, accessible de l’extérieur
• Équipements énergétiques haut de gamme
• Garage individuel et deux places de parc couvertes
• Cabanon de jardin
• Situation calme et privilégiée à Éclagnens
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?? Une opportunité rare, idéale pour une famille recherchant un bien clé en main, durable et bénéficiant d’un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Echallens et à 20 minutes du centre de Lausanne.

Le bien se trouve au bout d’un quartier de villas, dans un environnement calme et peu exposé aux nuisances.
Un arrêt de bus se trouve à environ 200 mètres de la maison. La ligne dessert notamment Echallens et Cheseaux.
Dans le village de Goumoëns, les habitants disposent d’une boulangerie tea-room ainsi que d’une épicerie.
Les écoles enfantine et primaire sont situées à Oulens-sous-Échallens. Les élèves des degrés supérieurs sont ensuite orientés vers Echallens.