1.5 Rooms, 4. floor 

Willkommen in diesem **modernen Apartment mit 1,5 Zimmern**, das sich im 4. Stock eines eleganten Neubaus (2015) in Vacallo, im Kanton Tessin, befindet. Mit einer Fläche von **45 m²** ist dieses Apartment ideal für diejenigen, die eine komfortable und funktionale Wohnlösung suchen, die **sofort verfügbar** ist.

_Das Apartment bietet:_

* **Helles Wohnzimmer:** Geräumig und hell, mit großen Fenstern, die auf eine Außenfläche blicken
* **Moderne Küche:** Minimalistisch und funktional, mit integrierten Geräten, einschließlich einer Geschirrspülmaschine und heller Bodenbeläge.
* **Geräumiges Badezimmer:** Mit Dusche und Glasduschkabine, sowie einer Badewanne und gefliesten Wänden.
* **Privater Balkon:** Mit einer schönen Aussicht auf einen Sportplatz und die umliegende Landschaft.
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zur Etage mit modernem Aufzug.
* **Parkplatz inklusive:** Parkmöglichkeit direkt im Gebäude

Das Apartment genießt eine **sonnige Lage**, besonders hell während der Sommermonate, und befindet sich in einer **ruhigen Zone**, fern vom Verkehrslärm und der Eisenbahn, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre gewährleistet.

**Lage und Dienstleistungen in der Nähe:**

* **Bushaltestelle San Simone:** nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Apotheke Santa Chiara:** nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Schule Via Stefano Franscini:** 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.
* **Migros:** in 13 Minuten zu Fuß erreichbar für den täglichen Einkauf.
* **Fluss in der Nähe:** für angenehme Spaziergänge in der Natur.

Dieses Apartment stellt eine **ideale Lösung** für Singles oder Paare dar, die in einem modernen, ruhigen und gut erschlossenen Umfeld im Herzen des Tessins leben möchten. _Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!_