7.5 Rooms, 184 m²

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, in der Nähe des Neuenburgersees und des Naturschutzgebietes Grande Cariçaie, bietet dieses freistehende 8-Zimmer-Haus viel Platz und eine privilegierte Wohnumgebung für eine Familie. Das Haus wurde 1982



erbaut und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 180 m², zu der zahlreiche Nebenräume hinzukommen, was eine geschätzte Nutzfläche von ca. 244 m² und eine Terrasse von 25 m² mit freiem Blick ergibt. Es umfasst fünf Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche, eine separate Küche, drei Badezimmer, einen Wintergarten, eine Sauna, ein Atelier, eine Wäscherei, viele Stauraum und eine Garage.



Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges, helles Wohnzimmer mit einem imposanten Steinkamin, ein Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wintergarten von ca. 21 m², der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.



Im Obergeschoss befinden sich drei Dachschlafzimmer mit freiliegenden Balken und zwei grosse Stauraumflächen. Der ausgebauter Keller beherbergt ein zusätzliches Zimmer von ca. 19 m², ein Badezimmer, eine Sauna, ein Atelier, eine Wäscherei, einen Heizraum und eine Garage



. Das Grundstück von 1 435 m² ist ein seltener Fund und bietet einen schönen Garten, eine Terrasse von ca. 26 m² und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sechs Aussenparkplätze ergänzen die Garage.



Das Haus ist mit einer Geothermie-Wärmepumpe, einer Fussbodenheizung, die im Obergeschoss durch Radiatoren ergänzt wird, und mit doppelverglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Nach einer Renovierung wird das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses zum Vorschein kommen.



Cudrefin verfügt über Schulen für die ersten Grundschuljahre, Schulbusse und Busverbindungen nach Avenches und Ins. Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Strand, Hafen und Spaziergänge am Seeufer sind leicht erreichbar.