7.5 Rooms, 210 m²

Der Blick reicht über die Dächer von Bärschwil hinweg bis zu den Hügeln des Solothurner Juras vom Balkon aus, von der Terrasse aus, fast von jedem Zimmer aus. Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bärschwil zum Verkauf anbieten mit einer Chance, die sich in dieser Form selten bietet: Der Innenausbau steht kurz vor dem Abschluss. Wer möchte, kann in den letzten Wochen des Ausbaus noch bei Küche, Bad und Gäste-WC mitreden wer sich lieber auf die bereits geplante Ausführung verlässt, muss sich um nichts weiter kümmern.

Übernehmen möchten Sie es am liebsten schlüsselfertig? Dann übergeben wir Ihnen das Haus komplett fertiggestellt, voraussichtlich Ende September, für CHF 1'350'000 wie es aktuell geplant ist, oder mit Ihren eigenen Wünschen bei Küche und Bad, falls Sie sich rechtzeitig melden. Wer den letzten Ausbauschritt lieber selbst mit der eigenen Baufirma oder in Eigenleistung übernehmen möchte, kann das Haus im aktuellen Zustand bereits für CHF 1'200'000 erwerben und die eigene Arbeit direkt bei der Hypothekarfinanzierung anrechnen lassen.

Der Grundriss selbst ist auf drei Ebenen bewusst grosszügig gedacht. Im Untergeschoss öffnet sich ein Wohn-/Esszimmer mit eigener Küche direkt zur Terrasse ein Rückzugsort für sich, mit einem Schlafzimmer und eigenem Bad gleich nebenan. Im Erdgeschoss verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem hellen, offenen Bereich, der über den Balkon ins Freie führt; auch hier ein eigenes Schlafzimmer mit Bad. Im Dachgeschoss laden ein ruhiges Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein weiterer flexibler Wohn- oder Büroraum mit Balkonzugang sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad zum Verweilen ein. Ein eigenes Gäste-WC gehört auf jeder Ebene selbstverständlich dazu.

Diese Struktur macht das Haus zu einer echten Mehrgenerationen-Lösung: Jede Ebene bietet Wohnen, Schlafen und ein eigenes Bad unter sich ideal, wenn Eltern, erwachsene Kinder oder ein Homeoffice ihren eigenen Rückzugsbereich im selben Haus haben sollen.

Da der Innenausbau in den nächsten Wochen abgeschlossen wird, lohnt sich eine frühzeitige Besichtigung besonders wer jetzt noch mitentscheiden möchte, sollte sich bald melden.

Das Grundstück liegt ruhig am Dorfrand von Bärschwil, umgeben von den bewaldeten Hügeln des Solothurner Juras. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, ebenso das Restaurant Kreuz und die nächste Bushaltestelle. Direkt ab Dorf beginnt zudem der geologische Lehrpfad durch den Talkessel, mit Ausblicken bis zur Burgruine Alt Falkenstein. Nach Laufen mit seinem historischen Städtchen sind es rund 5 Autominuten, der Autobahnanschluss ist in gut 10 Minuten erreichbar.

Aussen ist der Neubau bereits fertig ausgebaut: Fassade, Dach, Fenster und die Aussenräume stehen. Innen sind die Wände verputzt und gemalt, eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher ist installiert und betriebsbereit, auch die Elektroinstallation ist grösstenteils abgeschlossen. Offen sind aktuell noch Küche, die Ausstattung der Badezimmer und Gäste-WCs sowie die Bodenbeläge und Geländer im Treppenhaus, auf der Terrasse und auf den Balkonen bei denen Sie als Käuferschaft, falls gewünscht, jetzt noch mitentscheiden können. Ansonsten wird nach der bereits geplanten Ausführung fertiggestellt.

Auf einen Blick:
7.5 Zimmer, Wohnfläche ca. 202 m², Baujahr 2026
655 m² Grundstück, freistehend
Schlüsselfertige Übergabe voraussichtlich Ende September: CHF 1'350'000
Übernahme im aktuellen Zustand bereits möglich: CHF 1'200'000
Küche und Bad-/WC-Ausstattung aktuell noch frei wählbar
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Gäste-WC
1 Terrasse, 2 Balkone

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