5.5 Rooms, 177 m²

LES JARDINS DE JERICHO

Eine privilegierte Adresse im Herzen von Bulle
In einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt Bulle bietet das Projekt **Les Jardins de Jéricho** eine exklusive Sammlung von 6 modernen Villen, die auf die Bedürfnisse einer Kundschaft ausgerichtet sind, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität sucht.

Im Sinne einer familiären und Wohnlichen Atmosphäre wurde dieses Projekt so konzipiert, dass es eine ruhige und grüne Umgebung bietet, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Es bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Alltagspraktikabilität.
Ein privilegiertes Wohnambiente.

Das Viertel Jéricho ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, seine geringe Bebauungsdichte und seine Grünflächen. Es wird von Familien und Berufstätigen geschätzt und ermöglicht es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig von allen Vorteilen der Hauptstadt von Gruyère profitiert.
Die Stadt Bulle ist dynamisch und in voller Expansion, sie bezaubert durch ihre wirtschaftliche Attraktivität, ihre bemerkenswerte Lebensqualität und ihre strategische Lage zwischen Fribourg, Lausanne, Vevey und den Fribourger Voralpen.

Eine hochwertige Immobilie.
Die Villen wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, natürliche Beleuchtung und energetische Leistung konzipiert.
Die zukünftigen Eigentümer werden unter anderem profitieren von:


* Zertifizierung CECB B
* Einzelne Wärmepumpe Luft-Wasser
* Photovoltaik-Panel auf dem Dach
* Dreifachverglasung
* Bodenheizung
* Motorisierte Rollläden
* Vorinstallation für Elektrotankstellen
* Private, verschlossene Garagen
* Private Terrassen und Gärten


Die Käufer werden auch die Möglichkeit haben, bestimmte Ausstattungen nach Baufortschritt zu personalisieren, insbesondere die Küchen, Bodenbeläge, Sanitärinstallationen und Innenverkleidungen.
Die 5,5-Zimmer-Villen
Geräumig und perfekt für das Familienleben, bieten die Villen A schöne Volumen auf mehreren Ebenen, ergänzt durch große Terrassen, zwei Balkone und eine private, verschlossene Garage.

**Villa A3**


* Wohnfläche: **177 m²**
* Verkaufsfläche: **229,13 m²**
* Privater Garten: **229 m²**
* Private Garage: **29,68 m²*


Qualitätsleistungen
Jede Villa profitiert von einer modernen Konzeption, die den aktuellen Standards von Komfort und energetischer Effizienz entspricht:


* Ausgestattete Küche mit Budget von CHF 30'000.- inkl. MwSt.
* Arbeitsplatte aus Granit
* Bodenheizung
* PVC/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
* Begrüntes Dach
* Photovoltaik-Panel
* Optische Faser
* Einzellezähler
* Vorinstallation für Elektromobilität


Eine seltene Gelegenheit in Bulle
Mit nur 6 verfügbaren Villen stellt **Les Jardins de Jéricho** eine einzigartige Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einem gesuchten Wohngebiet zu erwerben, das architektonische Qualität, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.
**Leben in Jéricho bedeutet, ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gruyère zu wählen.**



* Einzahlung


Sie reservieren Ihre Wohnung mit **einer einzigen Zahlung (10%) bei Vertragsunterzeichnung** . Es werden keine weiteren Zahlungen verlangt, bis zur Übergabe.
Eine einzige Zahlung bei Vertragsunterzeichnung, und nichts danach.



* Saldo bei Übergabe


Der Restbetrag ist nur **bei Übergabe der Schlüssel** fällig. Es gibt keine Zwischenzahlungen, keine Belastung während der Bauzeit.
Sie zahlen den Saldo am Tag, an dem Sie Ihre Schlüssel erhalten.



* Festpreis


Keine unangenehmen...