5 Rooms, 402 m², Ground floor 

**Eine Investitionsmöglichkeit, die Stabilität, Rendite und Nachhaltigkeit verbindet**

Ideal gelegen im Herzen von Riddes, nur wenige Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Ensemble von Gewerbeobjekten in PPE eine hervorragende Gelegenheit für jeden Anleger, der ein rentables, nachhaltiges und sofort ertragreiches Vermögen sucht.

Dank seiner strategischen Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit beherbergt das Gebäude mehrere Gewerbeeinheiten sowie zwei Lager im Untergeschoss.

**Das Ensemble besteht aus:**


* Ein Fast-Food-Restaurant
* Ein Friseursalon
* Ein Bar-Restaurant
* Zwei Lager


Das Ensemble ist vollständig vermietet und bietet einen stabilen Vermietungsstatus, der einen jährlichen Mietumsatz von **CHF 65'880.-** generiert, was sofortige Einnahmen nach dem Kauf garantiert.

**Die Highlights**


* Bruttorendite von **6 %**
* Hoher Vermietungsstatus mit 100 % vermieteter Fläche
* Sofortige und sichere Mieteinnahmen
* Renovierte Immobilie aus 2025
* Baujahr 1975
* Sechs Außenparkplätze
* Feste Kosten: CHF 920.- pro Monat


In einem Markt, in dem renditestarke Immobilien mit attraktiver Rendite immer seltener werden, zeichnet sich diese Gelegenheit durch die Qualität ihrer Lage, die Stabilität ihres Vermietungsstatus und ihr hervorragendes Vermögenspotenzial aus.

Aufgrund seiner 100-prozentigen Belegung, seiner attraktiven Rendite und der Qualität seiner Lage wird diese Investition sowohl private Anleger als auch Immobiliengesellschaften ansprechen, die ein leistungsstarkes Vermögen erwerben möchten, das sofortige Einnahmen generiert und ein begrenztes Vermietungsrisiko aufweist.

Für weitere Informationen, um das Verkaufsdossier zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.