6 Rooms, 120 m²

Dieses charmante Chalet bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Dents du Midi, den Grand und den Petit Muveran bis hin zum Mont Blanc. Dank seines großzügigen Grundstücks und der unmittelbaren Nähe zu den Ortskernen von Villars und Gryon ist es die ideale Immobilie, um das ganze Jahr über die Berge in vollen Zügen zu genießen.

Ein 2011 erbautes, eigenständiges Nebengebäude umfasst drei Räume und wird derzeit als Abstellraum genutzt. Eine Doppelgarage rundet dieses seltene Ensemble ab.

Die Aufteilung ist wie folgt:

ERDGESCHOSS
• Eingangsbereich
• Wohn-/Esszimmer von ca. 30 m² mit Kamin und Zugang zur Terrasse
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne und WC

OBERGESCHOSS
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• 2 Kinderzimmer unter der Dachschräge
• WC
• Abstellraum, der als Technikraum (Boiler) dient

Separates Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird
• 3 beheizte Räume
• Technikraum (Heizkessel)
• 2 abgeschlossene Einzelgaragen
• Zwei Terrassen, eine im Erdgeschoss und eine Dachterrasse

Das Nebengebäude verfügt über Ausgänge ins Freie, was einen Umbau zu einer eigenständigen Wohnung ermöglicht. Zahlreiche Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung.

Dieses Chalet bietet ein großes Potenzial für eine Renovierung oder einen Umbau in einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz.

BESONDERHEITEN
- Panoramablick bis zum Mont Blanc
- Großzügiges Grundstück, das ein Erweiterungsprojekt ermöglicht
- Separates Nebengebäude, das genutzt werden kann
- Gute Anbindung an Gryon oder das Zentrum von Villars
- Hervorragende Sonneneinstrahlung dank Südausrichtung

ARVEYES
Dieses Chalet liegt im charmanten Dorf Arveyes und profitiert von einer begehrten Wohnlage, die Ruhe mit der Nähe zu den Ortskernen von Villars-sur-Ollon und Gryon verbindet.

Geschäfte, Restaurants, Schulen, der Bahnhof sowie die Sport- und Tourismuseinrichtungen des Ferienorts sind schnell erreichbar. Eine Haltestelle der Bahnlinie Bex–Villars–Bretaye befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt, sodass Villars, Bex und das Skigebiet bequem zu erreichen sind.

Zu jeder Jahreszeit bietet diese Gegend ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur, Bergen und zahlreichen Freizeitaktivitäten.

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Als Zweitwohnsitz geeignet und für den internationalen Verkauf vorgesehen.

Kontaktieren Sie uns, um dieses Chalet zu besichtigen und weitere Informationen zu erhalten.

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