9 Rooms, 220 m²

Im Herzen von Leuk-Stadt erwartet Sie eine besondere Liegenschaft, die Charme, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf attraktive Weise vereint. Die Immobilie besteht aus zwei zusammengehörenden, baulich jedoch unabhängigen Gebäuden und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als interessante Investition.
Das grössere Wohnhaus überzeugt mit seinem authentischen Charakter und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Die bestehende Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um die Wohnflächen den eigenen Bedürfnissen anzupassen und modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Bereits heute ist das Haus bewohnbar und bildet eine solide Grundlage für zukünftige Aufwertungen.
Im Erdgeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Atelier oder Lagerfläche nutzen lassen. Grosszügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die sonnigen Stunden in entspannter Atmosphäre zu geniessen.
Direkt angrenzend befindet sich das zweite, bereits renovierte und modernisierte Gebäude. Die attraktive Wohneinheit eignet sich hervorragend als Erstwohnung, Ferienwohnung oder als separate Einheit zur Vermietung. Die moderne Küche mit offenem Wohnbereich, das geschmackvoll gestaltete Badezimmer sowie der direkte Zugang zum Balkon sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft befindet sich im Untergeschoss des kleineren Gebäudes: das gemütliche Carnotzet. Dieser charmante Raum schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende, Familienfeste oder entspannte Stunden mit Freunden und verleiht dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre.
Beheizt werden beide Gebäude über eine gemeinsame Ölheizung mit Radiatoren. Die Dächer befinden sich in gutem Zustand. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze und mehrere Kellerräume runden dieses interessante Angebot ab.

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Au cur de Leuk-Stadt, découvrez une propriété exceptionnelle qui allie charme, flexibilité et nombreuses possibilités dutilisation. Lensemble immobilier se compose de deux bâtiments reliés entre eux mais structurellement indépendants, offrant des conditions idéales pour une famille, un habitat multigénérationnel, une combinaison entre résidence principale et location, ou encore un investissement intéressant.
La maison principale séduit par son caractère authentique et offre un fort potentiel pour concrétiser différents projets daménagement. La distribution actuelle des pièces permet de nombreuses possibilités de personnalisation afin dadapter les espaces de vie aux besoins individuels et aux exigences modernes en matière dhabitat. La maison est déjà habitable et constitue une base solide pour de futures valorisations.
Au rez-de-chaussée, des espaces supplémentaires sont disponibles et peuvent être aménagés en atelier, salle de loisirs, espace créatif ou local de stockage. De généreuses terrasses prolongent les espaces de vie vers lextérieur et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans une atmosphère agréable.
Attenant à la maison principale se trouve un second bâtiment déjà rénové et modernisé. Cette unité dhabitation attractive convient parfaitement comme résidence principale, appartement de vacances ou logement indépendant destiné à la location. La cuisine moderne ouverte sur le séjour, la salle de bains aménagée avec goût ainsi que laccès direct au balcon garantissent un confort de vie contemporain.
Un atout particulier de cette propriété se situe au sous-sol du plus petit bâtiment : un chaleureux carnotzet. Cet espace plein de charme offre le cadre idéal pour des soirées conviviales, des fêtes de famille ou des moments de détente entre amis, conférant à lensemble une atmosphère unique.
Les deux bâtiments sont chauffés par une installation commune au mazout avec radiateurs. Les toitures sont en bon état. Un garage, deux places de parc extérieures