153 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,900,000
5000 Aarau
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1700
Renovation year
2003
Available
By arrangement
Property area
153 m²
Apartments
7
Purchase price
Purchase price
CHF 3,900,000
Features
Apartments
Cable TV
Description
Renditeliegenschaft mit Restaurant mitten in der schönen Altstadt von Aarau
Die Bodenbeläge in den Wohn-/Ess-/Schlafräumen und in den Entrées bestehen aus einem Zementüberzug anthrazyt eingefärbt. In den Nassräumen sind keramische Platten verlegt. Die Wände und Decken sind mit Abrieb verputzt. An den Decken finden sich heimelige Holzbalken wieder.
Die kleinen Wohnungen haben eine Dusche/WC/Lavabo und je einen eigenen Waschturm, die 4.0-Zimmerwohnungen sind mit einer Badewanne/WC/Lavabo und eigenem Waschturm ausgestattet. Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung verfügt über zwei Nassräume mit Badewanne/WC/Lavabo/Waschturm und
Dusche/WC/Lavabo.
Die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mit einer Granitabdeckung ausgestattet.
Die Wohnungen haben keinen Balkon. Einzig die 2-Zimmerwohnung im 1. OG hofseitig verfügt über eine grosse Terrasse mit ca. mit ca. 36 m2.
Die Fenster sind aus Holz/Holz mit 2-fach-Isolierverglasung aus dem Jahr 2003. Zur Verdunkelung dienen Jalousieläden aus Holz.
Das Restaurant ist im Gästebereich mit einem Holzparkett ausgestattet. In der Küche sind keramische Platten und in den WC-Anlagen PVC-Beläge verlegt. An den Wänden sind Platten vorgehängt und die Decke ist mit Abrieb verputzt. Im Innenbereich verfügt der Restaurationsbetrieb über 60 und
im Aussenbereich über 30 Sitzplätze.
Der Liegenschaft stehen keine eigenen Autoabstellplätze zur Verfügung. Eingangs Altstadt befinden sich öffentliche Parkplätze welche von den Mietern und Besuchern benutzt werden können (ca. vier Gehminuten von der Liegenschaft entfernt).
Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit einer Gas-Heizung beheizt und wurde im Jahr 2003 saniert. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über Bodenheizung.
Sind Sie Interessiert? Kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier zu und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich.
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200 m
Motorway
7400 m
Shops
250 m
Cubage
2,634 m³
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