7.5 Rooms, 315 m²

Villa d’exception de 7,5 pièces avec vue panoramique sur le lac - env. 310 m²

Découvrez une propriété rare alliant le charme d’une architecture classique au confort d’une construction moderne et neuve.

Édifiée sur une parcelle orientée sud-ouest, cette villa bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur le lac. Entourée de verdure et prolongée par une forêt privée, elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et des nuisances, tout en se trouvant à seulement 10 minutes du centre de Lausanne.

Une distribution généreuse sur quatre niveaux

Combles — Espace parental
Deux vastes chambres aménagées comme de véritables suites privatives. Chacune dispose de son propre balcon, d’un dressing et d’une salle de bains attenante.

Rez supérieur — Espaces de réception
Une entrée majestueuse avec rangements intégrés et WC visiteurs mène à un vaste séjour agrémenté d’une cheminée en pierre de taille. La cuisine séparée, entièrement équipée et habitable, ainsi que le salon donnent accès à une grande terrasse orientée face au lac.

Rez inférieur — Espace nuit et jardin
Trois chambres lumineuses avec armoires intégrées, bénéficiant toutes d’un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également deux salles de bains complètes.

Sous-sol — Loisirs et espaces techniques
Une grande pièce polyvalente chauffée, idéale comme salle de jeux, espace fitness ou home cinéma, complète ce niveau. Une cave, un réduit, une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge ainsi qu’un local technique sont également à disposition.

Prestations et environnement
Chauffage par pompe à chaleur
Matériaux et équipements haut de gamme
Quatre places de stationnement extérieures, dont deux sous couvert
Accès direct à une forêt privée
Situation privilégiée en bout de chemin privé
Calme absolu et grande intimité

Centre de Lausanne accessible en 10

Images non contractuelles, présentées à titre indicatif et proches de la réalité.
La maison est actuellement vidée de la plupart de ses meubles.
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