3.5 Rooms, 103 m², Ground floor 

An privilegierter ruhiger Wohnlage entsteht ein kleineres architektonisch hochwertiges Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Die Lage punktet durch ihre atemberaubende Aussicht auf den Alpstein und eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls in Gehdistanz.

Die exklusive 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernstem Wohnkomfort und zukunftsorientierten Technologien. Grosszügige Grünflächen sind zur exklusiven Nutzung vorgesehen, ein grosser Terrassenbereich bietet Aussenraum mit angenehmer Privatsphäre.

Nettowohnfläche 103.3 m2
Gedeckte Terrasse 27.2 m2
Sondernutzfläche Garten 385.1 m2
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite
Garderobe mit Schränken und Spiegel
Separate Dusche/WC
In Küche integrierter Abstellraum
1 klimatisierter Keller/Hobbyraum mit Waschmaschine/Tumbler
In allen Zimmern raumhohe Fenster
1 Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation, optional 2 möglich

Technologien:
Erdwärme sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ermöglichen einen netzunabhängigen, über mehrere Tage autarken Betrieb. Eine Fussbodenkühlung und die kontrollierte Lüftung sorgen an heissen Tagen für bis 9 Grad kühleres und damit angenehmeres Raumklima. Die optimale Isolierung und Wärmedämmung bei Fenstern, Fassaden, Dach und Böden sowie eine Wärmerückgewinnung, sei es durch die Wärmepumpe oder Lüftungsanlage und die Stromproduktion durch die Photovoltaikanlage, garantieren minimale Kosten für den Energieverbrauch. Der Bau ist minergie-zertifiziert.

Stand Baueingabe Juni 2026. Käuferwünsche können noch gerne berücksichtigt werden.