4 Rooms, 84 m², Ground floor 

Suchen Sie eine stilvolle und gut geschnittene Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr? Dann könnte diese hochwertig sanierte 4.0-Zimmerwohnung im Erdgeschoss an der Rautistrasse 159 in Zürich-Altstetten genau das Richtige für Sie sein.

**Highlights der Wohnung:**

* **Hochwertige Bodenbeläge** – pflegeleichte Keramikplatten in den Wohnräumen, warmer Parkettboden in den Schlafzimmern
* **Charmantes Wohnzimmer** (24.7 m²) mit Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft
* **Drei komfortable Schlafzimmer** (10.9 m², 10.9 m² & 15.4 m²) – ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice
* **Moderne Küche** mit hochwertigen Geräten, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und viel Stauraum
* **Stilvolles Badezimmer** mit Badewanne, Lavabo und WC
* **Gäste-WC** für zusätzlichen Komfort
* **Eigene Waschmaschine & Trockner** in der Wohnung
* **Grosszügiger Gartensitzplatz**(19.0 m²) – ideal zum Entspannen, mit Blick ins Grüne

**Parkmöglichkeiten:**

Ein Parkplatz kann bei Interesse in der Garage, welche direkt vom Treppenhaus zugänglich ist, für CHF 180.00 pro Monat dazu gemietet werden.

**Praktische Lage – alles in Ihrer Nähe**

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Quartier in Zürich-Altstetten, das Ihnen die Vorteile der Stadt bietet, aber gleichzeitig einen Ort der Ruhe zum Zurückziehen und Entspannen.

* **Einkaufsmöglichkeiten**: Diverse Supermärkte sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.
* **Restaurants und Cafés**: Für kulinarische Abwechslung in der Umgebung.
* **Öffentliche Verkehrsanbindung**: Bushaltestelle Zürich, Rautistrasse direkt vor der Tür. Der Bahnhof Altstetten ist mit dem Bus in weniger als 10 Minuten erreichbar.
* **Freizeitmöglichkeiten**: Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

**Interessiert?** Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mehr Informationen & weitere Angebote: www.bvgverwaltung.ch