5.5 Rooms, 151 m²

An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Unterkulm befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie attraktive Landreserven mit mit vielseitigem Entwicklungspotenzial für zukünftige Erweiterungen, Umbauten oder einen Neubau.

Auf drei Etagen bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice oder Hobbyräume. Das lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, die geräumige Küche sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Waschmaschine. Der gepflegte Garten mit gedecktem Sitzplatz profitiert dank der Westausrichtung von angenehmer Nachmittags- und Abendsonne.

Das Obergeschoss verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Zusätzlich bietet die sonnige Terrasse im Obergeschoss weiteren Aussenraum mit schöner Besonnung.

Im Untergeschoss befinden sich die grosse Garage mit direktem Zugang zur Liegenschaft, ein Keller, ein Schutzraum sowie der Technikraum mit Öltank.

Weitere Highlights:

* Attraktive Landreserven mit zukünftigem Ausbau- oder Neubaupotenzial
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier
* Helle und grosszügige Zimmer
* Praktische und vielseitige Raumaufteilung
* Lichtdurchflutetes Studio im Dachgeschoss
* Sonnige Westausrichtung mit Nachmittags- und Abendsonne
* Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz
* Geräumige Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank
* Sehr grosse Garage mit einer Länge von ca. 8.5 m und zusätzlichem Stauraum
* Direkte S-Bahn-Verbindung nach Aarau und Menziken ab Bahnhof Unterkulm
* Gute Erreichbarkeit der Zentren Aarau, Zürich und Luzern
* Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.