3.5 Rooms, 80 m², Ground floor 

Diese moderne **3.5-Zimmer-Gartenwohnung** in Gerlafingen überzeugt mit heller Wohnatmosphäre, sonnigem Aussenbereich und einem gepflegten, hochwertigen Ausbaustandard. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr **2014** erstellten Liegenschaft mit lediglich **drei Parteien** und bietet eine grosse Nutzfläche. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der private Aussenbereich mit Gartenfläche und gedecktem Sitzplatz erweitert den Wohnraum ideal ins Freie.
Highlights

* Sonnige Lage und helle Räume
* Gepflegte Liegenschaft mit nur drei Parteien
* Rund 195 m² Nutzfläche
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum
* Parkettböden und Bodenheizung
* Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten
* 75 m² Gartenfläche
* 15 m² gedeckter Sitzplatz
* Wasser- und Stromanschluss im Aussenbereich
* Elektrische Lamellenstoren
* Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusch-WC, Doppelwaschbecken und bodenebener Dusche
* Eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler
* Grosser Hobbyraum im Untergeschoss mit exklusivem Nutzungsrecht
* Rollstuhlgängiger Lift direkt ab Tiefgarage
* Ruhige Lage nahe Erholungszone Sackwald und Grüttbach
* Gute Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen und Autobahnanschlüssen
* **1x Aussenparkplatz und 1x Einstellhallenplatz im Verkaufspreis enthalten*

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Personen, die modernes Wohnen mit eigenem Garten, komfortabler Ausstattung und praktischen Nebenflächen verbinden möchten. Die Kombination aus heller Wohnatmosphäre, gepflegter Liegenschaft, grosszügigem Aussenbereich und guter Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!