4.5 Rooms, 9. floor 

Im Herzen von Coldrerio, an der Pragee 1B, bieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde und sich im neunten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus und bietet eine komfortable und funktionale Umgebung in zentraler und gut angebundener Lage.



In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- Bushaltestelle: 50m

- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Sekundarschule 300m / Berufsschule Mezzana 650m

- Supermarkt: 50m – Post: 350m

- Apotheke: 50

m

- Bars, Restaurants: 150m

- Autobahn: 1.3 km



Die Wohnung ist praktisch und gemütlich eingerichtet und besteht aus: – Separater, linearer

Küche, die an zwei Wänden angeordnet ist und mit allen Geräten ausgestattet ist (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld)

- Grosses, sehr helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die viel natürliches Licht bieten und direkten Zugang zum Balkon ermöglichen, der sich perfekt für entspannte Momente eignet –

Wohn- und Schlafbereich sind durch einen Korridor mit Einbauschrank getrennt

- Gemütliches und gut beleuchtetes Schlafzimmer mit ansprechenden Ausführungen

- Zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, z.B. als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer

- Elegantes und funktionales Hauptbad mit Duschkabine und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner –

Zweites, praktisches und modernes Gästebad mit Badewanne, um mehr Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten

- Tief und bewohnbarer Balkon, ideal um die frische Luft zu geniessen

- Keller



inklusive Mietpreis:

CHF 1 640.- für Mietverträge von 1/2 Jahren CHF 1 590.- für Mietverträge von 3/4 Jahren



CHF 1 540.- für Mietverträge von 5 Jahren





Nebenkosten: CHF 180.- pro Monat Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, gegen einen monatlichen Aufpreis. Dies ist eine ideale Option für alle, die eine sofort bewohnte Wohnung ohne zusätzliche Kosten suchen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, sofern verfügbar. Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.