5.5 Rooms, 165 m², 6. floor 

**FR - RARE : dans une résidence privée, magnifique appartement de 5.5 pièces au 6? étage, offrant 165 m² habitables + 47m2 de surfaces extérieurs (212 m² au total).** Ce rare bien séduit par ses volumes généreux, ses plafonds de 3 mètres et sa luminosité exceptionnelle.

Il comprend un vaste séjour de +70m2, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée (avec machine à laver, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés), 2chambres avec accès au balcon pour chacune d'elle, 2 salles de bain (baignoire et douche), 1 WC visiteurs, 1 hall d'entée un 2ème hall. L'appartement dispose d'une multitude de penderies encastrées. Les grandes terrasses offrent des vues panoramique de Genève et des montagnes.

Disponible dès maintenant, le loyer est de chf 5'400.- + CHF 300.- de charges + CH 300.- pour une place de parking privée. Le bien est s'accompagne de 1 place de parking, 1 cave et 1 cabine / vestiaire de piscine privatif.

La résidence propose des prestations rares : parc privé paysager de plus de **20'000 m²**, piscine chauffée réservée aux résidents, sécurité 24h/24, nombreux parkings visiteurs et environnement calme à proximité des écoles internationales, des transports, des commerces, des Organisations Internationales et de l'aéroport de Genève.

**EN -** **RARE: In an exclusive private residence, stunning 5.5-Room Apartment with Panoramic Views – Grand-Saconnex**

This exceptional **5.5-room apartment** is located on the **6th floor** in the sought-after area of **Grand-Saconnex**. Offering **165 m² of living space** plus **47 m² of outdoor space** (**212 m² total**), this rare property boasts generous proportions, **3-metre-high ceilings**, and outstanding natural light.

The apartment features a **spacious 70+ m² living room**, an elegant dining room, a fully equipped kitchen (with washing machine, microwave and dishwasher), **2 bedrooms**, each with direct access to a balcony, **2 bathrooms** (one with a bathtub and one with a walk-in shower), a guest WC, an entrance hall, and a second hallway. The large terraces offer **panoramic views over Geneva and the surrounding mountains**. The unit has plenty of built-in wardrobes.

Available **immediately**, the monthly rent is **CHF 5,400**, plus **CHF 300** service charges and **CHF 300** for a private parking space. The property also includes **one private parking space, one cellar, and a private pool changing room/cabin**.

The residence offers a range of premium amenities that are rarely found in Geneva, including a **20,000 m² landscaped private park**, a **heated residents-only swimming pool**, **24/7 security**, ample visitor parking, and a peaceful residential environment. It is ideally located close to **international schools, public transport, shops, international organizations, and Geneva International Airport**.