5.5 Rooms, 125 m²

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, aber komfortabel an Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, mit guter Sonneneinstrahlung, in einer noblen Wohnanlage mit neuer Architektur, bestehend aus nur drei Wohneinheiten, schöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, entworfen nach den modernsten Kriterien der Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, gekennzeichnet durch große, helle Räume, personalisierbare hochwertige Ausführungen, maximale Aufmerksamkeit für Details und einen wunderschönen, ebenen Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.

Das Objekt, das sich in der Endphase der Fertigstellung befindet, erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über großzügige Räume, die die Wohnlichkeit hervorheben und wie folgt aufgeteilt sind: im Eingangsbereich befinden sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und einer geräumigen Wohnfläche, von der aus man auf die überdachte Terrasse und den üppigen Garten zugreift, sowie ein fensterloser Gastbad und ein praktischer Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann, und ein Hobby-/Bürozimmer; die erste Etage, die der Schlafzone gewidmet ist, bietet das große Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite mit Dusche, die Waschküche und zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zum überdachten Balkon, die von einem weiteren Bad mit Dusche bedient werden. Die Liegenschaft wird durch den großen Garten, eine Einzelgarage mit automatischer Tür und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.

Das Heizsystem für die drei Wohneinheiten wird von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, die über Bodenheizungen verteilt ist, mit separaten Zählern und Thermostaten sowohl in der Tag- als auch in der Nachtzone, um die Temperaturen entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu regulieren; darüber hinaus wurden auf den Dächern Solarmodule mit Speichersystem installiert, um die maximale Energieeffizienz zu gewährleisten, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien bestehen.


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