4.5 Rooms, Ground floor 

Prächtiger Neubau in Pura, 5 Minuten vom See entfernt

Nur wenige Minuten vom See entfernt, im ruhigen und grünen Gemeinde Pura, direkt an der Grenze zu Caslano, entsteht eine neue und exklusive Residenz, bestehend aus 6 modernen Duplex-Wohnungen, die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.

Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, Terrasse und privaten Garten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Residenz bietet außerdem die Möglichkeit, bequeme Außenparkplätze für die Wohnungen zu nutzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, rationale Raumverteilung und moderne Ausstattung aus.

Jedes Duplex wird außerdem mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das durch Ventilatoren mit Wärmepumpe in allen Räumen der Wohnung betrieben wird, was somit einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.

Das Projekt ist in einem Kontext mit voller städtischer Aufwertung eingebettet: Neben der neuen Residenz wird auch das angrenzende Wohnhaus renoviert, was zur Entstehung eines neuen und harmonischen Wohnkerns mit eleganter und anspruchsvoller Atmosphäre beiträgt. Ein Eingriff, der der Gegend zusätzlichen Charme verleiht und ein modernes, gepflegtes und angenehmes Wohnviertel schafft.

Die strategische Lage ermöglicht es, in einem ruhigen und grünen Wohnkontext zu leben, während man gleichzeitig in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verbindungsstraßen bleibt.
Duplex 4,5 Zimmer

Diese exklusive Duplex-Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume und eine besonders funktionale Raumverteilung aus.

Beim Betreten der Wohnung finden wir die Küche mit Esszimmer, die mit dem Eingangskorridor verbunden ist, wo sich die Treppe zum Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dusche befinden.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.

Im Obergeschoss gelangen wir zu einem komfortablen Atrium, das die Räume des Schlafbereichs verteilt, der aus einem zweiten Badezimmer, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer besteht.

Diese Typologie ist in einer einzigen Einheit innerhalb der gesamten Residenz vorhanden.
Alternativen der Residenz

**Duplex 2 Zimmer
**Beim Betreten der Wohnung finden wir einen hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche besteht. Die Räume öffnen sich direkt zur Terrasse und zum privaten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.

Eine bequeme innere Treppe führt zum Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.

Diese Typologie ist in 2 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden.

**Duplex 3,5 Zimmer
**Der Eingang führt zu einem gemütlichen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in Open-Space-Bauweise besteht. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Badezimmer mit Dusche.

Wie bei allen Wohnungen der Residenz, hat auch diese Typologie direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.

Im Obergeschoss finden wir ein kleines Atrium, das zu den zwei Schlafzimmern führt, die gut verteilt und hell sind.

Diese Typologie ist in 3 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden.