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340 m², 1. floor

Property type

Commercial property

Available

01/12/2026

Annual rent per m²

CHF 220

4051 Basel

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Online for 3 weeks

Key data

Online for 3 weeks

Property type

Commercial property

Room

not available

Floor

1. floor

Living space

not available

Year of construction

not available

Available

01/12/2026

Floor space

340 m²

Annual rent per m²

CHF 220

Annual rent per m² (excl. supplementary charges)

CHF 196

Supplementary charges

CHF 24

Features

Lift

Description

Bürofläche beim Spalentor: Hell, funktional, erweiterbar

Sie suchen eine zentrale, praktische Bürofläche mit viel Tageslicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Diese Einheit beim Spalentor bietet Ihnen alles, was ein funktionales Büro braucht, ohne den Preisaufschlag eines topmodernen Neubaus.

Auf rund 340 m2 erwarten Sie:

* 11 helle Büroräume: Ideal für Einzel- und Teambüros
* Separater Technikraum
* Teeküche
* 3 WC-Anlagen
* Archiv-/Lagerraum im Keller: Zusätzliche Fläche für Unterlagen, Material oder Equipment

Die Fläche überzeugt jedoch durch ihre Helligkeit, die klare Raumstruktur und das sehr gute Preis-Leistungs-Verhältnis.

Standortvorteile:

* Zentrale Lage nahe Spalentor, bestens erreichbar mit ÖV
* Stellplätze können bei Bedarf dazugemietet werden (CHF 180.00/Monat)
* Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehdistanz

Weitere Option:
Bei weiterem Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, im 2. Obergeschoss zusätzliche ca. 184 m2 anzumieten.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Price Comparison

CHF 100'000

CHF 900'000

Average price in this region

CHF 300'000

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