4.5 Rooms, 160 m²

Nichée sur le coteau de Chalais, dans le quartier résidentiel très prisé des Harroz, cette magnifique villa contemporaine de 4.5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône et les Alpes.

Répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par son architecture atypique aux lignes épurées, ses volumes généreux et sa conception résolument tournée vers la lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie où le séjour et la cuisine s'ouvrent sous une élégante charpente apparente.

Pensée dans un esprit contemporain, la villa conjugue élégance, fonctionnalité et confort au quotidien. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et les volumes parfaitement maîtrisés confèrent à cette propriété un caractère unique et intemporel.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers.

L'habitation de 160 m2 habitables se compose comme suit :


Rez supérieur

• Hall d'entrée
• Séjour spacieux et lumineux ouvert sous charpente
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre
• Salle d'eau avec douche
• Cage d'escaliers
• Terrasse

Rez inférieur

• Suite parentale avec dressing
• Chambre
• Salle de bains
• LT-Buanderie
• Cave
• Réduit
• Cage d'escaliers

Particularités

• Construction avec matériaux de haute qualité selon standard Minergie
• Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau sanitaire combinée avec la pompe à chaleur
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Choix de finition au gré du preneur pour une totale personnalisation (cuisine, sanitaires, sols)

Situation

Chemin de Chorechalaz, 3966 Chalais


Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au cœur du Valais central, à 5 minutes de Sierre et 10 minutes de Sion, Chalais avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

La proximité directe de Sierre et ses nombreux commerces constitue un réel atout à la vie de tous les jours. La commune est dotée de toutes les infrastructures utiles à sa population en matière d'éducation, crèche et UAPE.

L'accès en transports publics est facilité via la gare de Sierre, située à 5 km ou la gare de Sion, située à 15 km. Un service de car postal de Sion et de Sierre dessert régulièrement le village de Chalais.

Les villages de Chalais, Réchy ainsi que la station de Vercorin et le hameau de Briey ne font qu'une seule et belle commune qui compte près de 3'200 habitants. Chalais est un lieu calme et authentique, au riche patrimoine.

En effet, entre son vignoble, ses anciennes bâtisses et ses moulins, le charme de ce village ne laisse pas indifférent. Quant à Vercorin, en saison touristique ce charmant village de montagne peut accueillir plus de 4'500 hôtes.

Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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