5 Rooms, 170 m²

Gönnen Sie sich das Privileg, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort, Bauqualität und privilegierte Lebensumgebung vereint.

Das 2023 erbaute, wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern liegt im Wohnviertel "En Beauregard" und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum mit Schulen, Supermarkt, Bäckerei und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Dank seiner Süd-Südwest-Ausrichtung profitiert das Haus von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Jahr über. Die großzügigen Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf die Terrasse und den privaten Garten, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben wie für Empfänge unter Freunden.

Die moderne Architektur, der Holzbau und die technischen Ausstattungen der letzten Generation bieten optimalen Komfort, während sie eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten.

Die Villa umfasst unter anderem:

* Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen
* Eine moderne, offene Küche, die auf den Wohnbereich öffnet
* Drei gemütliche Schlafzimmer
* Ein idealer Arbeitsplatz für das Home-Office
* Gästetoilette
* Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne)
* Eine Waschküche und Abstellräume
* Eine Garage mit 2 Innenplätzen und 3 möglichen Außenplätzen
* Eine Terrasse und ein privater Garten

Die Vorteile, die den Unterschied machen

- Erstbezug (2023)
- Familienfreundliches Wohnviertel
- Lage in einer Sackgasse
- Hervorragende Süd-Südwest-Ausrichtung
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Garage mit 2 Innenplätzen
- Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Weniger als 15 Minuten von Fribourg und Bulle entfernt

Diese Immobilie wird Käufer anziehen, die ein neuwertiges Haus ohne Renovierungsbedarf suchen, das eine perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.