3.5 Rooms, 86 m²

Es erwartet Sie im beliebten Ermatingen diese stilvolle und lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die mit ihrem einladenden Wohnambiente und einer ausgezeichneten Lage überzeugt. Die im Jahr 1995 erstellte und laufend gepflegte Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Der durchdachte Grundriss besticht durch eine optimale Raumaufteilung mit grosszügigen Wohnflächen und einer angenehmen Offenheit. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre, während sich die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander verbinden und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bieten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer angenehmen Privatsphäre. Die vor Kurzem erneuerte, hochwertige offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und überzeugt mit modernem Design, hochwertigen Materialien sowie sämtlichen Elektrogeräten, ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente.

Auch die privaten Rückzugsorte lassen keine Wünsche offen: Die ruhig gelegenen Schlafzimmer bieten viel Tageslicht und schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Lage. Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen entlang des Ufers, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser attraktiven Wohnlage.

*Auf folgende Highlights dürfen Sie sich freuen:*

- Durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung
- Ruhige, gepflegte und familienfreundliche Wohnlage
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- Hochwertige, kürzlich erneuerte offene Küche mit modernen Elektrogeräten
- Elegantes Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Helle Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Sonnige und grosszügige Terrasse
- Geräumiges Kellerabteil sowie eigenes Estrichabteil
- Zwei gemeinschaftliche Waschküchen zur Mitbenützung
- Aussenparkplatz für CHF 50.- pro Monat zusätzlich mietbar
- Nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt
- Attraktive Liegenschaft mit gepflegtem Erscheinungsbild und angenehmer Nachbarschaft

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