2 Rooms, Ground floor 

Prachtvolle neue Konstruktion in Pura, 5 Minuten vom See entfernt

Ein paar Minuten vom See entfernt, im ruhigen und grünen Gemeinde von Pura, direkt an der Grenze zu Caslano, entsteht eine neue und exklusive Residenz, bestehend aus 6 modernen Duplex-Wohnungen, die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.

Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, Terrasse und privaten Garten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Residenz bietet außerdem die Möglichkeit, bequeme Außenparkplätze für die Wohnungen zu nutzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, rationale Raumverteilung und moderne Ausstattung aus.

Jedes Duplex wird außerdem mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das durch Ventilatoren angetrieben wird, die von einer Wärmepumpe gespeist werden und in allen Räumen der Wohnung installiert sind, um so ein hohes Wohnkomfort während des gesamten Jahres zu gewährleisten.

Das Projekt ist in einem Kontext voller städtischer Aufwertung eingebettet: Neben der neuen Residenz wird auch das angrenzende Wohnhaus renoviert, was zur Entstehung eines neuen und harmonischen Wohnzentrums mit eleganter und anspruchsvoller Architektur beiträgt. Ein Eingriff, der der Gegend zusätzlichen Charme verleiht und ein modernes, gepflegtes und angenehmes Wohnviertel schafft.

Die strategische Lage ermöglicht es, in einem ruhigen und grünen Wohnkontext zu leben, während man gleichzeitig in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verbindungswegen bleibt.
Duplex 2 Zimmer

Beim Betreten der Wohnung finden wir einen hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche besteht. Die Räume öffnen sich direkt auf die Terrasse und den privaten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.

Eine bequeme Innentreppe führt zum Obergeschoss, das der Schlafzone gewidmet ist, wo wir ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche finden.

Diese Typologie ist in 2 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden.
Alternativen der Residenz

**Duplex 3,5 Zimmer
**Der Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in Open-Space-Bauweise besteht. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Badezimmer mit Dusche.

Wie bei allen Wohnungen der Residenz, genießt auch diese Typologie direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.

Wenn man zum ersten Stock hinaufsteigt, findet man einen kleinen Atrium, der zu den zwei Schlafzimmern führt, die gut verteilt und hell sind.

Diese Typologie ist in 3 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden.

**Duplex 4,5 Zimmer**
Diese exklusive Duplex-Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume und eine besonders funktionale Raumverteilung aus.

Beim Betreten der Wohnung finden wir die Küche mit Esszimmer, die mit dem Eingangskorridor verbunden ist, wo sich die Treppe zum Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dusche befinden.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.

Wenn man zum ersten Stock hinaufsteigt, gelangt man in einen bequemen Atrium, der die Räume der Schlafzone verteilt, die aus einem zweiten Badezimmer, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer besteht.

Diese Typologie ist in einer einzigen Einheit innerhalb der gesamten Residenz vorhanden.