10.5 Rooms, 195 m²

Dieses charmante Chalet in idealer Lage in Les Crosets profitiert von einer aussergewöhnlichen Ski-in/Ski-out-Lage, nur wenige Schritte von den Bergbahnen und dem Skigebiet Portes du Soleil entfernt. Die privilegierte Umgebung, die optimale Ausrichtung sowie der atemberaubende Blick auf die Dents du Midi machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Das Chalet wurde 1979 vom heutigen Eigentümer erbaut und befindet sich auf einem schönen Grundstück von ca. 516 m². Renovationen wurden in den 2000er-Jahren durchgeführt, wobei der authentische alpine Charakter erhalten blieb. Heute bietet die Liegenschaft ein interessantes Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial.

Die Immobilie besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen:

• einer grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung;
• sowie zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche (208 m² Nutzfläche).

Der Wohnbereich der 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch seine grosszügigen Räume, viel Tageslicht sowie eine warme und gemütliche Atmosphäre im typischen Chaletstil. Auch die Schlafzimmer bieten angenehme Grössen und eine schöne Helligkeit.

Der Balkon von ca. 11 m² ermöglicht es, die optimale Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages sowie die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Berglandschaft in vollen Zügen zu geniessen.

Die wichtigsten Vorteile:

• Ski-in/Ski-out-Lage
• Bergbahnen in unmittelbarer Nähe
• Atemberaubender Blick auf die Dents du Midi
• Optimale Sonneneinstrahlung
• Schönes Grundstück von ca. 516 m²
• Drei separate Wohnungen
• Ca. 195 m² Wohnfläche
• Balkon von ca. 11 m²
• Interessantes Erweiterungspotenzial
• Ganzjährig einfacher Zugang
• Zweitwohnsitz erlaubt
• Verkauf an Ausländer erlaubt
• Keller
• 2 Außenparkplätze (15'000 CHF pro Stück) + 2 Innenparkplätze (30'000 pro Stück)

Das Chalet wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt und bewahrt seinen authentischen Charakter. Es bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, welche eine ideal gelegene Immobilie renovieren und individuell gestalten möchten.