6.5 Rooms, 249 m²

Dieses exklusive 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint grosszügige Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und einen hochwertigen Ausbaustandard zu einem Zuhause mit aussergewöhnlicher Wohnqualität. Die verschiedenen Aussenbereiche, die schöne Weitsicht auf den Bodensee sowie die ruhige Wohnlage im Herzen von Rorschacherberg runden das Angebot ab.

Highlights der Liegenschaft:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Raumhöhen bis 4.2 Meter, grossflächige Fensterfronten, mehrere Oblichter sowie direkter Zugang zum Balkon und Gartenbereich schaffen ein aussergewöhnliches Raumgefühl.
- Hochwertige Küche: Moderne Einbauküche mit viel Arbeits- und Stauraum, zusätzlichem Reduit sowie hochwertigen Einbaugeräten renommierter Hersteller.
- Exklusive Elternsuite: Grosszügiges Elternschlafzimmer mit massgefertigter Ankleide, stilvollem Bad en suite sowie eigenem südöstlich ausgerichteten Sitzplatz.
- Drei Nasszellen: Zwei moderne Duschbäder sowie ein grosszügiges Bad en suite mit Badewanne, Regendusche, Doppellavabo und massgefertigten Einbaumöbeln.
- Attraktive Aussenbereiche: Südwestlich ausgerichteter Gartenbereich mit überdachtem Sitzplatz und grosszügigem Jacuzzi mit Gegenstromanlage, nordöstlich ausgerichteter Balkon mit schöner Weitsicht auf den Bodensee sowie privater Sitzplatz beim Elternbereich.
- Hochwertige Ausstattung: Raumhohe Türen, elektrische Verbundraffstoren, individuelle Raumthermostate, Video-Gegensprechanlage auf beiden Ebenen, zahlreiche Einbauschränke sowie viel Stauraum.
- Moderne Haustechnik: Minergie-zertifiziert, Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und Fussbodenheizung.
- Grosszügiges Parkplatzangebot: Vier Tiefgaragenplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten auch für Besucher oder mehrere Fahrzeuge komfortable Platzverhältnisse.

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage im Kern von Rorschacherberg. Dank der ruhigen Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von einem angenehmen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie die Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz, während die Autobahnanschlüsse und der Flughafen St. Gallen-Altenrhein in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die erhöhte Lage oberhalb des Bodensees sowie die hohe Wohnqualität machen Rorschacherberg seit Jahren zu einer der begehrtesten Wohngemeinden der Ostschweiz.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.