5 Rooms, 130 m²

Wichtig: Haus.-und Umgebungsräumung wird in kürze
abgeschlossen sein

Beschreibung
Ein Haus: Ein Projekt. Ihr Zuhause.

Ein Haus mit Charakter und Zukunft:

Am Schönenbach 7a in 9422 Staad / SG erwartet Sie ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 130m/2 Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 490 m/2. ( Geoprtal 2032 )
Zusätzlich erhalten Sie unten am Haus ein Wiesland mit 142 m/2 (Geoprtal 2135 )
Grösse der Liegenschaft komplett 632 m/2

Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und richtet sich an
Käuferinnen und Käufer, die Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen
möchten.
Mit der richtigen Vision kann hier ein individuelles Zuhause mit viel Charne entstehen.
Das Haus ist nach oben ausbaufähig

Highlights der Liegenschaft

- 5 Zimmer Einfamilienhaus ( seitlich angebaut )
ca. 130 m/2 Wohnfläche
- Gebäudefläche: 67 m/2
- grosszügiges Grundstück mit 632 m/2
- Keller ebenerdig / Oelheizung / Balkon / Bad / Dusche
- Warmwasserboiler
- Garage
- Glasfaseranschluss

Besonderes: Gartenhaus, Voliere und Kaninchenstall werden entfernt

Lage:

Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an bevorzugter Hanglage
Weitblick auf Berge und See
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse

Öfentliche Infrastrukturen:

Schule 10min / Sportplatz 10min /
Bushaltestelle: 1 min / Volg „Essen“: 10 min Bahnhof Staad: 15min
Autobahnanschluss: Goldach: ca.10-15 min. / Buriet: ca. 5 min.

Zustand & Potenzial

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet
dadurch die ideale Grundlage, um Raumaufteilung, Innenausbau und Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten

Ein interessantes Objekt für:

- Käuferinnen und Käufer mit Renovationsvision
- Eigennutzer mit Gestaltungswünschen
- Handwerklich versierte Interessenten
- Personen, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen
möchten

Kontakt:

Gerne senden wir Ihnen die Grundrisse und Details der Liegenschaft per mail zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Objektbesichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich

Anbieter:
Roger Sibold
Augiessenweg 14
9443 Widnau / SG
+41786449345
e-mail: sibro777@gmail.com