3.5 Rooms, 2. floor 

Scopri questo elegante appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano in Via Molinazzo 37, ad Agno.

Con i suoi 113 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni in una posizione privilegiata.

_L'appartamento comprende:_

* **Cucina moderna:** completamente attrezzata con pavimentazione in piastrelle, forno incorporato e lavastoviglie, perfetta per gli amanti della cucina, balcone
* **Soggiorno:** ampio, con pavimento in parquet e terrazza
* **Due camere spaziose:** con pavimenti in parquet
* **Atrio:** con ampio armadio a muro e parquet
* **Due bagni:** uno con doccia ed uno con vasca
* **Garage e posto auto:** box Fr. 120.00 - posteggio scoperto Fr. 80.00

**Caratteristiche speciali:** L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento beneficia di una posizione soleggiata e tranquilla. La proprietà è ideale per famiglie con bambini e offre tutti i comfort moderni inclusa la TV via cavo.

**Posizione strategica:** Situato a soli 1 minuto a piedi dalla stazione di Agno e dalla fermata dell'autobus, l'appartamento gode di collegamenti eccellenti. Nelle immediate vicinanze si trovano la Farmacia San Provino SA (2 minuti), il supermercato Aldi (6 minuti) e la scuola di Via ai Campi (7 minuti). La vicinanza al lago (lido) e al fiume offre inoltre splendide opportunità per attività all'aria aperta.

Disponibile dal 1° aprile 2026, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona residenziale e tranquilla con la comodità dei servizi urbani.

I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.