3.5 Rooms, 99 m², Ground floor 

Zum Verkauf steht eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss im Ziegelei-Quartier in Berg.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 94.60 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume und einen attraktiven privaten Aussenbereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 40.3 m². Die grosszügige Raumgestaltung schafft ein modernes und angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit rund 120 m² sowie der grosszügige Sitzplatz mit ca. 23.3 m². Der Aussenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein Elternzimmer mit ca. 14.4 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m², das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.

Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.

Die Wohnung überzeugt zudem mit einem modernen und hochwertigen Ausbaustandard. Eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeerzeugung erfolgt energieeffizient über eine Wärmepumpe mit Erdsonde.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 8 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, dessen Bewerb obligatorisch ist. Der Kaufpreis für den Parkplatz beträgt zusätzlich CHF 35’000.–. Die Tiefgarage ist für die Installation einer E-Ladestation vorbereitet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die modernes Wohnen mit einem grosszügigen privaten Garten verbinden möchten.